Leilighet til salgs i Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Lys leilighet med stort potensial for oppussing, beliggende i første etasje med balkong mot gaten og sørlig orientering, i en eiendom som for øyeblikket er under totalrenovering, med fremtidig installasjon av heis, i området Nou Llevant.

Takket være beliggenheten mellom sentrum av Palma og havet, kombinerer området sjarmen fra et tradisjonelt nabolag i full urban transformasjon med moderne infrastruktur, nye boligprosjekter og en utmerket livskvalitet. Bare noen få minutter unna finner du Paseo Marítimo, Palacio de Congresos, Portixol og stranden Can Pere Antoni, slik at du kan nyte havet og store gang- og promenadeområder hele året.

I tillegg har den god forbindelse til det historiske sentrumet av Palma og til byens viktigste adkomstveier og flyplassen. I nærheten finnes supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, apoteker, idrettsanlegg, parker og et bredt utvalg av spisesteder og fritidstilbud, noe som gjør det til et ideelt sted både for fast bolig og som investering.

Boligen har tre soverom, et komplett bad, et separat kjøkken som er fullt utstyrt (uten gasstilførsel), vaskerom/coladuría og en romslig stue-spisestue med direkte utgang til balkongen mot gaten, som gir rikelig med naturlig lys store deler av dagen takket være den sørlige orienteringen. Eiendommen trenger oppdatering, og byr på muligheten til å utforme en skreddersydd renovering og maksimere både komfort og verdien av eiendommen.

Det er verdt å fremheve det betydelige potensialet for verdistigning som følge av byggets totale renovering, som vil inkludere en ny fasade med utvendig aluminiumskledning og doble Climalit-lysglass, samt den fremtidige installasjonen av heis, som vil forbedre effektivitet, estetikk og den generelle kvaliteten ved eiendommen betydelig.

Det finnes mulighet for å utvikle et helhetlig renoveringsprosjekt med profesjonell oppfølging, der boligen tilpasses behovene og ønskene til den fremtidige eieren.

Eiendommen har ikke parkeringsplass i garasje eller bod, selv om området tilbyr gode parkeringsmuligheter og planløsningen i boligen gir rom for praktisk lagring. Leiligheten leveres med alle utgifter til fellesutgifter og skatter betalt.