Villa til salgs i El Rubial, Aguilas, Murcia

Vi presenterer eksklusivt denne spektakulære designvillaen.

Beliggende på en tomt på 669 m², utmerker denne boligen seg med romslighet, lys og bygge-kvalitet. Huset har 223 m² oppført areal, planlagt for å nyte hvert eneste rom med komfort, funksjonalitet og stil.

Boligen har 4 soverom, selv om ett av dem i dag brukes som et andre oppholdsrom eller lounge, noe som gir stor fleksibilitet avhengig av behovene til hver familie. I tillegg har den 2 komplette bad og 1 gjestetoalett. Hjemmets hjerte er en stor stue/spisestue i åpen løsning mot et moderne og romslig kjøkken, som skaper en perfekt atmosfære både til hverdagsbruk og ved sammenkomster med familie og venner. Huset har også separat vaskerom og et stort spiskammer som gir ekstra komfort og lagringsplass.

En av hovedattraksjonene ved denne eiendommen er den imponerende hagen, nøye utformet for å utnytte hvert hjørne og sikre privatliv og komfort. Utendørsoppsettet er planlagt ned til minste detalj, med ulike soner for å nyte hvert øyeblikk: en hage-/plantingssone med oliventrær og prydtrær, klargjort selv for en fremtidig installasjon av svømmebasseng; en sone for å ta sol; et barbeque-område som er ideelt for sammenkomster; og et annet mer funksjonelt område til klesoppheng og oppbevaring av verktøy til hagebruk, alt helt integrert og organisert.

Boligen er bygget på en seismisk plattform, som gir ekstra beskyttelse mot mulige bevegelser i grunnen. I tillegg har den vinduer i toppklasse fra tysk merke, utstyrt med 20 mm sikkerhetsglass og et åpningssystem med sving- og tiltfunksjon, som garanterer isolasjon, sikkerhet og komfort.

Når det gjelder klimatisering og energieffektivitet, er eiendommen utstyrt med Airzone-system, som gjør det mulig å styre temperaturen i hvert enkelt rom uavhengig, også fra mobilen, slik at du kan klargjøre huset før du kommer. Den har også et kraftig aerotermisystem som forsyner hele boligen med varmtvann og klimakontroll, og gir betydelige energibesparelser og høy effektivitet.

Hele huset har gulvvarme kaldt/varmt, ideelt for å nyte maksimal komfort i enhver årstid. Takket være alle disse ytelsene har boligen et energisertifikat av type B, som for øyeblikket er gyldig.

Kjøkkenet, fra det prestisjetunge merket Santos, er utstyrt med SMEG-hvitevarer i toppklasse, som kombinerer design, kvalitet og funksjonalitet.

Utendørs finner vi også bioklimatiske pergolaer med uavhengige automatiske persienner, som gjør det mulig å styre hver av de fem persiennene individuelt for å regulere innslipp av sol eller skygge, avhengig av tidspunkt på dagen og hvilken del av hagen man ønsker å nyte.

Eiendommen kompletteres med en romslig bod og en tildekket parkeringsplass med plass til opptil 4 kjøretøy, i tillegg til lader for elbil.

En unik eiendom som fortjener å bli oppdaget.