Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Eksklusiv, renovert bolig midt i hjertet av Quadrat d’Or

Fantastisk leilighet på 139 m² bebygd areal, i en ekte 3. etasje, i et herskapshus fra 1898, med en totalrenovering gjennomført i 2022 av en arkitekt med høy anseelse, der boligens opprinnelige særpreg er respektert og fremhevet.

Eiendommen byr på en elegant entré med garderobeskap og skohylle, som leder til en romslig og lys stue-/spisestue med utgang til en rolig gårdsplass mellom kvartalene, samt adkomst til en hyggelig terrasse på 7 m², ved siden av et praktisk kontorområde.

Kjøkkenet er et office-kjøkken, moderne og godt utstyrt, med induksjons-/glasskeramisk koketopp og spiseplass for daglig bruk. Det finnes i tillegg et separat vaskerom.

Soveområdet består av:

Enkeltrom på 9 m²
Fullt bad med dusjnisje
Glassinnkapslet kontor, ideelt som arbeids- eller lesesone
Dobbeltrom med utgang til terrasse
Hovedsuite med utgang til balkong og fullt bad med dusjnisje

Boligen beholder verdifulle originale elementer som taklister, høye fotlister, boiserie og en spektakulær fasade med silketrykk, kjennetegn som er unike for modernistiske eiendommer i Eixample.

Utstyrt med gassoppvarming og klimaanlegg for kaldt/varmt for optimal komfort gjennom hele året.

Mulighet for parkering i området.

En unik eiendom som kombinerer historie, eleganse og moderne design, i et av Barcelonas mest ettertraktede områder.

Leiligheten ligger på Calle Bailén con Diagonal, et etablert og høyt verdsatt område, ideelt både for å bo og for å investere. Omgivelsene preges av en rolig, men samtidig svært praktisk atmosfære, med alle nødvendige tjenester få minutters gange unna.

I nærheten finner du supermarkeder, lokale butikker, apotek, utdanningsinstitusjoner, grønne områder og et bredt utvalg av spisesteder, noe som gjør hverdagen enkel uten behov for lange reiser.

Kommunikasjon

Boligen har svært gode forbindelser med kollektivtransport, med flere nærliggende busslinjer og t-bane/trikkestasjoner i kort avstand, som muliggjør rask tilgang til andre deler av byen. I tillegg har den gode veiforbindelser, noe som gjør det enklere å komme inn og ut med privatbil.

Gjeldende beboelighetssertifikat
Energieffektivitetssertifikat D9DTV