Villa til salgs i Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Rustikk finca med stor tomt, to boliger og basseng i Son Prunes, Son Ferriol.

Vi presenterer denne fantastiske rustikke fincaen, som ligger på et tomteareal på nesten 2.000 m2 i det rolige området Son Prunes, Son Ferriol. Eiendommen skiller seg ut for sin allsidighet, sitt naturlige miljø og sin komplette standard i ett av de mest stille områdene i utkanten av Palma. Den har totalt 329 m2 bebygd areal og består av to boliger med separate adganger, basseng i bygg, anlagte uteområder og garasje.

Eiendommen er delt i to hovedkonstruksjoner, som i dag er forbundet via en fordelingsgang, og gir den store fordelen at du kan nyte en samlet bolig, eller beholde muligheten til å gjøre dem helt uavhengige etter behov. Hovedhuset har en romslig stue-spisestue, separat kjøkken med spiskammer, dobbelt soverom med innebygd garderobe og gjestetoalett i suite, i tillegg til et komplett bad med dusj. Den andre boligen har sin egen stue-spisestue, kjøkken, et dobbelt soverom og et komplett bad med dusj.

Fincaen er i god stand, og har i dag følgende kvaliteter:
- Maksimal lysstyrke: Alle rom i eiendommen er utvendige, noe som sikrer naturlig lys hele dagen.
- Termisk komfort: Hovedhuset er utstyrt med oppvarming via radiatorer, klimaanlegg og peis.
- Materialer av høy kvalitet: Utvendig vindus-/dørkledning i aluminium og innvendig kledning i tre, som gir holdbarhet og et lunt preg.
- Effektivitet og tilførsler: Installasjon av solcellepaneler koblet til strømnettet, sentraloppvarming med oljefyrkjele og vann fra nærliggende brønn/vanntildeling.
- Fritid og uteområder: Spektakulært basseng på 33 m2, grillområde, vedfyrt ovn og en stor hage med oliventrær og et stort mangfold av frukttrær (sitroner, appelsiner, mandariner, kaktuser, pærer, chirimoyas, granatepler, pomelotrær osv.).
- Lagringsplass: Inkluderer en garasje med inspeksjonsgrav for reparasjoner, i tillegg til et stort lager, maskinrom og kjeller.
- Håndtering av ressurser: Har cisterne for nettforsyning med pumpe og en andre cisterne for oppsamling av regnvann, i tillegg til to septiktanker for hver av boligene.

Juridisk status: Eiendom på ikke-konsolidert byjord, for øyeblikket utenfor regulering på grunn av alder.

Utbygging: Sameiet er i full gang med å legge fram prosjekter via Junta de Compensación for den fremtidige utbyggingen av området.

Sertifiseringer: Har energisertifikat. Har ikke beboelsestillatelse.

Tilførsler: Har tilførsel av elektrisitet i høy spenning og fungerer.

Beliggende på en privilegert plass i Son Prunes, kan du nyte roen på det mallorcinske landskapet uten å gi avkall på nærheten til sentrum av Palma. Omgivelsene byr på et ryddig og naturlig landskap, omgitt av dyrkingsarealer som sikrer absolutt privatliv i et rolig miljø.

Et enestående mulighet både for å bo og nyte det som fast bolig i et sunt og selvforsynt miljø, og for å disponere en stor eiendom med mange muligheter på øya.