Kommersiell til salgs i Algeciras, Cádiz

Salg av en hel bygning i tre etasjer, beliggende i et sentralt område i Algeciras, med flere bruksområder og en utmerket fremtidsutsikt både for profesjonell bruk og for investering.

Det er en eiendom som til nå har blitt brukt som profesjonelt arkitektkontor, og som derfor har en funksjonell planløsning, separate rom og en struktur som er spesielt interessant for dem som ser etter en bygning med personlighet, romslighet og muligheter for tilpasning.

Hovedtrekk
Bygningen er fordelt over tre etasjer:

1. etasje:
Romslig garasje med plass til to biler, en svært fremtredende fordel i sentrum, der parkering ofte er en av faktorene som verdsettes mest. I tillegg har den et lite bad, noe som gir denne etasjen komfort og funksjonalitet.

2. etasje:
Den har to soverom, en entré og et lite toalett. Denne etasjen kan beholdes som arbeidsområde, kontor, profesjonell behandlings-/konsultasjonsrom eller tilpasses til boligbruk etter en tilsvarende renovering.

3. etasje:
Den har to ekstra soverom og et annet lite toalett, og tilbyr mer bruksareal for å omdisponere i henhold til kjøperens behov.

En mulighet for investorer
Eiendommen trenger noen renoveringer, noe som gjør at kjøperen kan tilpasse bygningen til sitt prosjekt fra starten av. Nettopp på grunn av planløsningen, beliggenheten og utformingen i flere etasjer, kan den være et svært interessant alternativ for å:
• Skape flere uavhengige rom.
• Bruke den til kontorer, konsultasjoner eller profesjonelt kontor.
• Gjøre den om til en enebolig med garasje.
• Planlegge en renovering for turistleiligheter, alltid etter forutgående urbanistisk kontroll.

Eksistensen av egen garasje, den sentrale beliggenheten og muligheten for renovering gjør denne bygningen til et alternativ med stort potensial for dem som søker en differensiert investering i Algeciras.

Grunnleggende egenskaper
220 m2 bebygd
Bygning med blandet bruk
Uten leietaker
3 etasjer
2 garasjeplasser inkludert i prisen
Byggeår 1960