Rekkehus til salgs i Montuïri, Mallorca

Dette moderne rekkehus, bygget i 2020, ligger i et rolig område i Montuïri og tilbyr en vellykket kombinasjon av moderne arkitektur, romslige innvendige arealer og en privat uteplass med svømmebasseng. Eiendommen fremstår i svært god stand og er ideell for kjøpere som ser etter et komfortabelt, moderne hjem med enkelt vedlikehold innendørs på Mallorca.

Boligen har ca. 220 m² boareal og et bebygd areal på ca. 263 m² på en tomt på ca. 448 m². Sørvendt orientering sørger for rikelig med naturlig lys hele dagen og fremhever eiendommens lyse og innbydende karakter. Store vindusflater er spesielt fremtredende: de gir mye klarhet både i stuen og soverommene og skaper en behagelig følelse av romslighet.

Uteområdet byr på to terrasser og et privat bassengområde, ideelt for avslapning og for å nyte den mediterrane livsstilen. Den rolige gaten med lite trafikk gir et hyggelig bomiljø. Samtidig har eiendommen god tilkomst: Palma og flyplassen ligger omtrent 30 minutter med bil.

Rekkehuset har totalt 5 rom, derav 4 dobbeltsoverom, 2 bad, hvorav ett er eget bad (suite), samt 2 separate gjestetoaletter. En garasje, moderne teknologi, et fotovoltaisk anlegg og et ladepunkt for elektrisk kjøretøy kompletterer dette attraktive tilbudet.

Fordeling
Ettasje (planløsning: hage-/bakkeplan)
På bakkeplan finner du en stor åpen sone med stue, spisestue og kjøkken. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med alle nødvendige hvitevarer. Den åpne planløsningen skaper et sentralt fellesareal som er praktisk og med direkte forbindelse til uteområdene.

På dette planet finnes også et dobbelt soverom med garderobe og eget bad (suite). I tillegg har etasjen et gjestetoalett, en bod, samt en utvendig dusj og et ekstra toalett i bassengets område.

Overetasje
På øverste etasje ligger tre ytterligere dobbeltsoverom og et separat bad. Fra den store terrassen kan du nyte behagelige, åpne utsikter og et ekstra privat uteområde.

Utstyr
Bygget i 2020
Svært god stand
Sørvendt orientering
Ca. 220 m² boareal
Ca. 263 m² bebygd areal
Ca. 448 m² tomt
5 rom
4 dobbeltsoverom
2 bad
1 bad med eget bad (suite)
2 separate gjestetoaletter
2 terrasser
Privat svømmebasseng
Garasje
Innebygde garderober
Vinduer i tre med dobbel glassløsning og UV-beskyttelse
Klimaanlegg kald/varmepumpe
Gulvvarme (varme i gulv)
Elektrisk varmepumpe
Gulv i keramiske fliser med tre-effekt
Fotovoltaisk anlegg med 6,3 kW effekt
Ladekontakt for elektrisk kjøretøy
Utendørs dusj med varmt vann
Varmtvannsbereder (elektrisk)
Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer
Delvis møblert
Ingen heis
IBI: ca. 700 € per år
Søppel: ca. 126 € per år
Ingen felleskostnader

Beliggenhet
Rekkehuset ligger i Montuïri, en sjarmerende kommune midt på Mallorca. Beliggenheten er rolig og behagelig, ideell for dem som ønsker et avslappet boligområde, unna de mest trafikkerte kystområdene. Eiendommen ligger i en gate med lite trafikk, noe som gir et høyt nivå av komfort og privatliv.

Montuïri er kjent for sin tradisjonelle mallorcinske karakter, sin sentrale beliggenhet og gode tilkomst til øyas viktige steder. Palma og den internasjonale flyplassen ligger omtrent 30 minutter med bil. Derfor passer eiendommen både som fast bolig og som komfortabel feriebolig med god tilknytning.