Finca/Herregård til salgs i Matola, Elche / Elx, Alicante

Enestående mulighet i Partida de Matola. Stor rustikk finca med bolig på 277 m2, perfekt for å skape en luksusvilla helt etter dine ønsker.

Hvis du ønsker å bygge eller renovere en bolig i det mest eksklusive og mest ettertraktede området på landsbygda i Elche, er denne eiendommen en unik mulighet på markedet.

Den store strategiske verdien til denne fincaen ligger i at den allerede har en konsolidert boligbygning på 277 m2 i Matrikkelen. Dette muliggjør umiddelbart gjennomføring av et prosjekt for totalrenovering eller gjenoppbygging, slik at du kan jobbe med utviklingen av eiendommen.

Boligpotensial:
Den eksisterende bebyggelsen byr på en svært romslig etasje på 277 m2. Den konsoliderte strukturen gjør det mulig å skape en moderne og elegant planløsning: store stuer med verandaer vendt mot sør, høye tak, flere dobbeltsoverom i suite og brede vinduer med fri utsikt over landskapet.

100 % lovlig svømmebasseng-potensial:
Siden boligbygningen allerede er konsolidert og eiendommen har en betydelig tomteflate på nesten 10.000 m2, oppfyller eiendommen kravene for å innlemme et privat svømmebasseng knyttet til renoveringsprosjektet. En eksklusiv merverdi for å designe din egen utendørs hvilesone.

Egenskaper ved tomten:
Fincaen har en total grafisk overflate på 9.917 m2 tomt med tradisjonelle vanningsrettigheter. Den er i dag fordelt som følger:
• 5.110 m2 dyrking av frukttrær med vanning.
• 4.169 m2 arbeid eller intensivt jordsmonn for vanning.
• Ideelt rom for å kombinere en privat kjøkkenhage med utformingen av en middelhavshage, idrettsområder eller tildekket parkering.

Eksklusiv beliggenhet:
Eiendommen ligger midt i hjertet av Partida de Matola, omgitt av frittstående chaleter i høyt nivå. Nyt absolutt ro og privatliv uten å gi avkall på komforten: Den har svært gode forbindelser til sentrum av Elche, AVE-stasjonen, lokale serveringstilbud og de viktigste adkomstene til motorveien.

Alt av dokumentasjon er i orden, plettfri matrikkelsertifisering og uten heftelser tilgjengelig for interesserte.

Ikke gå glipp av muligheten til å bygge drømmehuset ditt på den beste beliggenheten i Elche!