Finca/Herregård til salgs i Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Eiendom med stort potensial på Costa Azahar

Ligger mellom de sjarmerende landsbyene Cervera del Maestre og Càlig, tilbyr denne unike eiendommen ro, privatliv og et naturnært miljø: et ekte paradis for naturelskere og for dem som ønsker selvforsyning.

Med et tomteareal på 10.473 m² gir eiendommen flere muligheter og stort utviklingspotensial.

Hovedbolig og uteområder
Hovedhuset (ca. 30 m²) er renovert med stor smak og sjarme. Det har en romslig, overbygd terrasse (ca. 35 m²), ideell for å slappe av og nyte middelhavsatmosfæren.

Tilbyggsbygg med flere bruksområder
Tilbyggsbygget på ca. 270 m² (tidligere stall) er delvis klargjort og har i dag:
- 4 uavhengige enheter med bad, kjøkken og terrasse

Viktig merknad:
Bygget er registrert som landbruksbygg, og det er derfor ikke tillatt å bruke det til turistutleie eller offisiell bolig. Det kan imidlertid brukes privat til:
- boareal for familie eller venner
- flergenerasjonsbolig
- yogarom eller seminarer
- verksted eller studio
- dyrehold

Ideelt for en stor familie eller et delt prosjekt mellom venner.

Selvforsyning
Vannforsyning via felles brønn og flere sisterner.
Elektrisitet via solsystem (ca. 10 kW).

Tomt og dyrking
En ideell eiendom for selvforsyning:
- ca. 180 planter med aloe vera
- ca. 70 mandeltrær
- oliventrær og johannesbrødtre
- fikentrær, vinranker, granatepler, nísperos
- valnøtter, pærer og ferskentrær
- 2 hønsehus

Beliggenhet og omgivelser
Rolig og privat beliggenhet, med noen naboer synlige.
Ca. 4 km til Càlig og Cervera del Maestre.

De nærliggende kyststedene har utmerket infrastruktur og middelhavskvalitet:
- Benicarló: en dynamisk by med marina, promenaden og utmerket gastronomi
- Vinaròs: en ekte kystby med lange strender og liv hele året
- Peñíscola: en historisk perle med imponerende gamleby og slott over havet

Bare 12–16 km unna, med:
- sandstrender og naturlige viker
- marinaer og vannsport
- restauranter, butikker og tjenester
- medisinske sentre og skoler

Konklusjon
Et enestående eiendom som kombinerer natur, ro og mange muligheter: ideell for dem som ønsker en uavhengig livsstil nær havet.