Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 3 soverom med oppvarmet saltvannsbasseng – San Javier, Spania

€379,000 | 3 soverom | 2 bad | 300 m fra stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne private, feilfritt vedlikeholdte villaen midt i San Javier, kun 300 meter til fots fra de rolige strendene ved Mar Menor. Bygget i 2019 kombinerer eiendommen moderne design, kvalitetsdetaljer og et rolig kystmiljø – ideelt som fast bolig, feriebolig eller investering med stort potensial for utleie.

Villaen har tre romslige soverom og to bad fordelt over to etasjer. I øverste etasje finner du to soverom og ett bad, i tillegg til to små, private balkonger som passer perfekt for gjennomlufting eller avslapning. I nederste etasje ligger det tredje soverommet og det andre badet, samt et lyst og romslig oppholds- og kjøkkenområde. Kjøkkenet har en egen, filtrert vannkran slik at du kan drikke direkte fra kranen.

Komfort er en prioritet, med gulvvarme i hele nederste etasje, inkludert stue, kjøkken og bad, samt videre til badet i øverste etasje. Alt styres via et system som er kompatibelt med smarttelefon. Inneklimaet i hele boligen reguleres av et moderne Airzone-system, som gjør det mulig å stille inn individuelle temperaturer for hvert soverom, stue og kjøkken.

Utendørs har hagen et oppvarmet saltvannsbasseng, som er forlenget to meter utover standardmål for ekstra komfort, samt en utendørs dusj. En elektrisk markise gir skygge over sitteområdet, mens en manuell pergola på takterrassen tilbyr et perfekt sted for soling – med en ekstra dusj for enda mer komfort. Et aluminiumsskjul gir praktisk ekstra lagringsplass til verktøy og hageutstyr.

Alle vinduene er utstyrt med elektriske persienner, og et fullstendig alarmsystem fra Securitas sørger for trygghet. Fiberinternett (Flexa) er allerede installert, og boligen har et teknisk rom for å huse systemer som filtrering og klimatisering av bassenget.

En annen unik fordel er privat, eksklusiv parkering for beboere rett foran boligen, en forbedring som øker både bekvemmelighet og eksklusivitet.

Villaen selges delvis møblert, uten å inkludere utemøbler eller soverommene, noe som gir en mulighet til å flytte inn med en gang.

Beliggenhet – San Javier, Costa Cálida

Eiendommen ligger i et av de mest ettertraktede områdene i regionen Murcia. San Javier er kjent for et trygt og avslappet miljø, et utmerket klima og nærheten til både Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et rolig boligområde, med kort gangavstand til supermarkeder, kafeer, lokale butikker og stranden.

For golf- og friluftsentusiaster har området anerkjente komplekser som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf, i tillegg til enkel tilgang til sykkelruter, seiling og fotturer.

Eiendommen er også svært godt plassert for reiser: bare 30 minutter til Murcia internasjonale lufthavn og mindre enn én time til Alicante lufthavn, med raske forbindelser via AP-7-motorveien.

Et hjem som har alt

Enten du ser etter et elegant og komfortabelt hjem, et rolig feriefluktsted eller en investeringsbolig nær stranden, er denne villaen en unik mulighet. Kombinasjonen av moderne fasiliteter, kystsjarm og en utmerket beliggenhet gjør den virkelig spesiell.