Ubebygd land til salgs i Santanyí, Mallorca

Eksklusive byggeklare tomter i første rekke mot havet – en enestående mulighet i Cala d'Or

Det åpner seg et eksepsjonelt kjøpsmulighet i ett av de mest ettertraktede områdene på østkanten av Mallorca: kjøp av én eller to førsteklasses, byggeklare tomter i første rekke mot havet i Cala d'Or, i nærheten av Santanyí.

Disse privilegerte tomtene har en enestående beliggenhet med spektakulær utsikt over Middelhavet, og ligger i et modent, rolig og eksklusivt boligområde. En beliggenhet som kombinerer eksklusivitet, privatliv og middelhavslivskvalitet på høyeste nivå.

Kjøpsalternativer

Det finnes to nabotomter tilgjengelig, som kan kjøpes enkeltvis eller som en pakke:

- Tomt A: ca. 1.000 m² tomteareal
- Tomt B: ca. 1.032 m² tomteareal

Med et samlet areal på mer enn 2.000 m² åpner kjøpet av begge tomtene svært attraktive muligheter for et prestisjeprosjekt i en unik beliggenhet. Totalprisen for begge tomtene er 3,3 millioner euro.

Byggeevne og utviklingspotensial

Det foreligger offisielle opplysninger om planforhold (Cédula Urbanística) for begge tomtene. Klassifiseringen som byggeklart tomteareal innenfor et omfattende boligområde (område 11) muliggjør en harmonisk og høykvalitets utvikling.

- Byggeevne: ca. 0,36 m² per m² tomteareal (tilsvarer ca. 360 m² total areal per tomt)
- Maksimal utnyttelsesgrad: ca. 20 % av tomtearealet
- Byggehøyde: opptil 8 meter, fordelt på maks tre etasjer
- Anvendelse: inntil to mulige bolig enheter i hvert tilfelle; ideelt for en romslig hovedbolig med separat gjestehus

Investeringsutsikter

Kombinasjonen av en privilegert beliggenhet, sikker byggeevne og begrenset tilgang på sammenlignbare tomter gjør dette tilbudet til en unik mulighet i premiumsegmentet på Mallorca.

For å gjennomføre et høykvalitets nybyggingsprosjekt i denne beliggenheten må byggekostnadene beregnes i den øvre luksussegmentet, avhengig av nivået på innredning, for å utnytte hele potensialet i denne enestående beliggenheten.

En beliggenhet med sjelden verdi

Tomter i første rekke mot havet er blant de sjeldneste og mest stabile eiendomsinvesteringene på Mallorca. Disse tomtene gir ikke bare et enestående grunnlag for et eksklusivt boligprosjekt, men også en attraktiv langsiktig investering i en av øyas mest ettertraktede regioner.

En unik mulighet for kravstore investorer og eiendomsutviklere som ser etter noe spesielt.