Hotell til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Utenfor markedet – hotellmulighet tilgjengelig kun for kvalifiserte investorer.

Hotell ved stranden i Palmanova, Calvià (Mallorca) – 4-stjerners hotell kun for voksne, med direkte tilgang til stranden og en konsolidert beliggenhet i en av de mest ettertraktede reisemålene i hotell- og reiselivsmarkedet på Balearene.

Eiendommen består av 135 rom med havutsikt i en 10-etasjers bygning, plassert på en tomt på 3.502 m2. Hotellet drives med en svært lojal internasjonal kundebase, hovedsakelig fra det britiske markedet, noe som sikrer driftsstabilitet og sterk posisjon i øvre midscale-feriesegment.

Dette hotellet er et optimalt omfang for både institusjonelle og private investorer, og kombinerer stabil drift med tydelig mulighet for verdiøkning gjennom re-posisjonering.

Dets unike kvaliteter – inkludert en sjelden beliggenhet helt foran stranden med direkte tilgang til sjøen – styrker dets profil som en defensiv investeringsmulighet i hotellvirksomhet med langsiktig potensial for verdiøkning.

Potensial for re-posisjonering

Eiendommen gir mulighet for en strategisk oppgradering av fasiliteter og tjenester for å re-posisjonere hotellet som et 4-stjerners superior eller premium boutique-konsept. En moderat capex-investering kan gi et estimert løft på 20–30% i ADR.

Investeringshøydepunkter

Hotell rett ved stranden på Mallorca
Direkte tilgang til sjøen
135 rom med full havutsikt
Etablerte leissyrdestinasjon
Sterk internasjonal etterspørsel
Kun for voksne-konsept
Verdiskapende hotellinvestering
Hotellmulighet utenfor markedet i Spania
Profil for institusjonell eller privat investor
Høy vekst i ADR-potensial