Villa til salgs i Sitges, Barcelona

Hvis du ønsker en romslig villa så nær Sitges at den nesten kan regnes som en del av Sitges, kan du få denne praktfulle villaen, som ligger i det eksklusive boligområdet Vallpineda, kun fem minutter fra den sjarmerende kystbyen Sitges. Denne vakre frittliggende boligen tilbyr et enestående samspill mellom privatliv, naturlig skjønnhet og enkel tilgang til Barcelona og det internasjonale flyplassen, kun 25 minutter unna, samt til Barcelona by, 45 minutter unna. Området har også døgnbemannet sikkerhet, i tillegg til tilgang til en privat klubb med tennis- og padelbaner, et stort basseng, restaurant og treningsstudio – noe som forbedrer både livsstil og komfort, med turistlisens.

Boligen ligger på en tomt på 402 m² (4327 kvadratfot), og har 252 m² (2713 kvadratfot) bebygd areal og 192 m² (2067 kvadratfot) boareal. Bygget i 2006 og presentert i utmerket stand, er boligen nøye forbedret med moderniseringer, inkludert solcellepaneler, et vannfiltreringssystem og muligheten for et oppvarmet basseng, noe som sikrer komfort og effektivitet hele året.

Takket være sørlig orientering er boligen fylt med naturlig lys, og kjennetegnes av lyse og romslige interiører med en smidig planløsning. Vinduer fra gulv til tak binder uteområdet sammen med innemiljøet, mens den elegante stuen åpner seg mot terrassen og bassenget, og skaper en avslappet atmosfære typisk for middelhavslivsstilen. Det moderne åpne kjøkkenet, med sentral øy, kobles uanstrengt til hagen og utendørs oppholdsarealer – ideelt både for hverdagen og for å ta imot gjester.

De landskapsarkitektoniske hagene gir en privat oase på baksiden av huset, med modne frukttrær og et vakkert oliventre, i tillegg til velstelt gress og direkte tilgang til Parque Natural del Garraf, som gir en unik forbindelse til naturen.

Residensen består av fire romslige dobbeltrom, der hver har adkomst til en privat terrasse eller balkong, samt panoramautsikt over vinmarkene og havet. To av rommene har eget bad, og boligen fullføres med totalt tre vakkert oppussede bad (2024), med materialer av høy kvalitet, inkludert dusjer i plan med gulvet og et badekar med integrert dusj.

På bakkeplanet byr boligen på svært god funksjonalitet, med garasje for to biler, plass i inngangen for ytterligere to biler, et separat vaskerom og et bod. Garasjen er klargjort for lading av elbiler, og boligen har naturgassoppvarming, med mulighet til å integrere den i solsystemet for høyere effektivitet.

Med en perfekt beliggenhet nær de kjente strendene i Sitges, det livlige sentrumet og sine prestisjetunge internasjonale skoler, representerer denne boligen en enestående mulighet som helårsbolig, sofistikert feriebolig eller høykvalitets investering på den katalanske kysten.