Finca/Herregård til salgs i Abanilla, Murcia

Unik drømmebolig i Abanilla: klart til innflytting

Klar til innflytting for store familier, gjester, hester og hjemmekontor.

Tomten

Den store, inngjerdede tomten på ca. 20 000 m² har svært god adkomst via asfaltert vei og har to innkjørsporter. Én port leder til hovedboligen; den andre gir adkomst, blant annet til gjesteleilighetene, noe som gir ekstra privatliv om ønskelig. Det er god plass til parkering. På tomten finnes flere terrasser med soner for sol og skygge.

For personer

Bak hovedboligen ligger en romslig og hyggelig gårdsplass med boblebad (kjøpt i 2025 og eventuelt tilgjengelig for opphold), med adkomst til gjestekrisen (gjestehus) og til bassengområdet. Rundt det flotte bassenget (nylig renovert) er det en takoverbygd terrasse, et hageskur, utendørs dusj og et pool house med toalett. Mellom bassengområdet og boligen er det et koselig utendørskjøkken/bar med grill. Her ligger på den ene siden de to leilighetene, og på den andre siden adkomst til hesteanleggene. På tomten finnes solcellepaneler, med en egen teknisk bygning for installasjonen og en oljetank (diesel) til sentralvarmen. Ved siden av boligen er det en stor lagerbygning med blant annet vanntank, som kan varmes opp via solcellepanelene.

For hester

Denne eiendommen er ideell for hester og tilbyr:
- Separat inngang for gjester eller kunder til ponnivær/pensjon.
- Seks romslige hestebokser, en stor åpen stall (enkelt å gjøre om til flere bokser), et stort innendørs rengjøringsområde, en romslig stall-/oppbevaringsbod, et fôrtørrom med vann og et dusjområde (under bygging).
- Fire staller for ponnier, plassert separat, med eget rengjøringsområde og paddock.
- Stor rundring/snor-sirkel/paddock.
- Ridebane på 20 × 60 meter.
- To maritime containere for lagring og en uavhengig gjødselsone.
- Svært stor beitemark, lett å dele opp i flere delområder.
- Direkte adkomst til flere rideveier for rideturer.
- REGA-registrering for seks hester (trolig mulig for flere hester).

Boligen

Første etasje:
Når du går inn fra høyre side, kommer du til en romslig entré som leder til den hyggelige stuen med en stor vedovn. Rundt dette rommet er det tre soverom. Det er adkomst til et bad og til et ekstra kjøkken som vender mot gårdsplassen. Her finnes også trappen til andre etasje. På den andre siden av stuen ligger det romslige spiserommet (med en andre inngangsdør) og det store kjøkkenet i rustikk stil. Fra kjøkkenet kommer du til drivhuset/glassverandaen med adkomst til gårdsplassen, der det også finnes en spiskammer.

Andre etasje:
Her er det en romslig fordelingsgang med oppbevaringsskap og trapp til en galeri. På denne etasjen finnes: et soverom med eget bad (dusj), et soverom med bad ved siden av (badekar), to soverom med et felles bad (dusj) og til slutt et svært stort rom (størrelse som leilighet/studio) som er innredet som soverom med garderobe, stort oppholdsrom og eget bad (hjørnebadekar og dusj), i tillegg til en privat terrasse.

Gjestebolig

Lite hus: plassert ved siden av den romslige gårdsplassen, og er et romslig gjestehus med stue med spiseplass, kjøkken, bad og soverom.

Leilighet 1 og leilighet 2 er tilgjengelige for rullestol og har stue med kjøkken, soverom og bad.

Det er søkt om turistlisens; søknaden er for øyeblikket under behandling. Overnattingsstedene kan gi attraktive inntekter, som hesteferier, korte opphold for turgåere og syklister, helger for familie og venner eller små tematiske retreater (mindfulness, yoga, kreativitet).

Fasiliteter

Boligen er tilkoblet strøm og vann. De fleste vinduene har screens og tradisjonelle gitter. Hovedboligen har sentralvarme (diesel), mens lille huset og leilighetene har klimaanlegg kaldt/varmt. I 2024 ble det installert 12 solcellepaneler.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i en liten delbygd kalt «Casas de los Frailes» og er helt privat, selv om det finnes noen nærliggende boliger. I Abanilla og i nærliggende Pinoso finnes alle daglige tjenester som supermarkeder, skoler, lege-/helsesenter, idrettsanlegg og et stort utvalg av restauranter. Området byr på mange tur-, sykkel- og fjellruter, og det er omgitt av mandeltrær, oliven og vinmarker. Atmosfæren er rolig, med en god balanse mellom tradisjonell spansk kultur, natur og moderne bekvemmeligheter – alt i et nydelig middelhavsklima. Flyplassene i Alicante og Murcia og strendene ligger omtrent én time unna.