Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv bolig til salgs i La Xerea, innenfor kommunens grenser til Valencia, beliggende i et av byens mest ettertraktede og eksklusive områder.

Eiendommen ligger i et miljø som kombinerer ro, privatliv, nærhet til tjenester, livsstil og utmerket tilknytning, noe som gjør den til en særlig attraktiv mulighet både som hovedbolig og som investering.

Boligen har et areal på 204 m² bebygd, fordelt på 3 soverom og 4 bad. Utformingen er utviklet for å optimalisere funksjonalitet og tilgang til naturlig lys, og tilbyr en balansert planløsning med romslige, elegante og godt tilknyttede oppholdsrom.

Dagsonen kjennetegnes av romslighet og lysstyrke, med store vindusflater som gir uhindrede utsikter og en behagelig forbindelse til omgivelsene. Stue-spisestuen er sømløst integrert med et åpent kjøkken i design, utstyrt med hvitevarer i toppklasse, en sentral øy og en tydelig avgrenset sone.

I hvileområdet finner vi tre dobbeltsoverom, alle med eget bad (en suite). To har innebygde garderober i tilpasset utførelse, mens hovedsoverommet har garderoberom. Boligen kompletteres med et ekstra rom som passer ideelt som kontor, bibliotek eller privat stue, i tillegg til et gjestebad og en separat sone for vaskerom.

Særlig merkbart er takhøyden, kvaliteten på snekkarbeidet, den gjennomarbeidede belysningsplanen med indirekte lys, samt klimatiseringssystemet via kanaler med uavhengig regulering per rom. I tillegg kommer lukkverk med høy ytelse og motoriserte persienner. Alt dette bidrar til et høyt nivå av komfort, effektivitet og livskvalitet. Eiendommen er i pusset opp stand. De beskrevne egenskapene kan bli gjenstand for verifikasjon.

Energikarakter: Under behandling.

Inkluderer sportsbod, som beskrives uavhengig og gir en merverdi til helheten.

Salgsprisen er 1.200.000 €.

Transaksjonen gjennomføres via en leieavtale med kjøpsopsjon, med planlagt formalisering i september 2027.