Villa til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

Frittliggende villa
Referansenr. – ROAV5371150
Beliggenhet – Bel Air, Estepona
Pris – €1 650 000

Villa med sørvendt beliggenhet og privat hage i Bel Air, Estepona

Noen eiendommer er laget for å imponere ved visning. Denne er laget for å bo i, og det er en reell forskjell. Smakfullt renovert og presentert i utmerket stand, ligger denne frittliggende villaen med fem soverom i Bel Air på en romslig, plan tomt på 1 374 m² med velvokst hage, privat basseng og en planløsning som faktisk kan brukes av en familie.

Dette er et hjem som fungerer i praksis, klart til innflytting og som er genuint komfortabel fra første dag. Hovedoppholdsområdet er lyst og godt proporsjonert, med direkte adkomst til en overbygd terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Det er ikke en «show-home»-løsning; det er en praktisk og logisk planløsning som støtter hverdagslivet i familien like godt som helgeunderholdning.

Det fullt utstyrte kjøkkenet henger sømløst sammen med spiseområdet og har direkte adkomst til den overbygde terrassen, støttet av et eget vaskerom og en ekstra bod.

To av de fem soverommene, ett med eget bad, ligger i første etasje, noe som er en reell fordel for familier med små barn, eldre familiemedlemmer eller gjester som helst slipper trapper.

Oppe er de resterende soverommene, ett med eget bad, med opphøyde utsikter mot havet og godt naturlig lys. Fem soverom, fem bad, rene, moderne overflater gjennomgående.

Utearealet er noe du faktisk vil bruke, ettersom tomten er plan, privat og enkel å vedlikeholde. Hagen slynger seg rundt villaen med tydelige og brukbare soner for avslapning, spising og bassenget. Den overbygde terrassen gir skygge som gjør utelivet funksjonelt hele året. Privat garasje og oppstillingsplass i innkjørselen fullfører helheten.

Beliggenhet: Bel Air, Estepona, New Golden Mile. Bel Air ligger i en rolig og praktisk del langs New Golden Mile. Stranden ved Costalita ligger en tjue minutters spasertur unna. En tennisklubb ligger innen gangavstand. Fire golfbaner ligger innen fem minutters kjøring. For dagliglivet ligger supermarkeder og adkomst til hovedveier bare minutter unna, uten støyen fra å ligge rett ved siden av.

For familier strekker de praktiske fordelene seg enda lenger. Både lokale og internasjonale skoler er godt dekket, med alternativer i Estepona og San Pedro som dekker et spekter av læreplaner, og bussrutene går bare en kort spasertur fra døren.

Som bakgrunn: Nye villaer i dette nærområdet, med mer beskjeden skala, selges fra €2 til €3 millioner. Denne eiendommen tilbyr betydelig mer plass, en etablert og romslig sørvendt tomt og en tradisjonell villa med renoverte, kvalitetsmessige innvendige overflater til €1 650 000.

En flat og brukbar tomt i denne størrelsen er stadig vanskeligere å finne på Costa del Sol, og denne kommer med et hus som er klart til innflytting, slik at du slipper problemer med å ansette byggere og vente på renoveringer, eller å vente på lovede leveringsdatoer for nybygg.

Bel Air, med nærheten til både San Pedro og Estepona, kan fortsatt tilby relativ verdi, mens hele området løftes. Dette er en villa som er et ekte familiehjem – renovert, praktisk og genuint komfortabel.

Høydepunkter:
Sørvendt beliggenhet
Byggeareal: 270 m² / Tomt: 1 374 m²
Klar til innflytting
Privat svømmebasseng og velvokst hage
Fem soverom, inkludert to i første etasje
Klimaanlegg og peis
Fotovoltaiske solcellepaneler
Garasje i tillegg til parkering i innkjørsel
Lavere fellesskapskostnader
Nær golf, strender, butikker, lokal transport og Estepona sentrum

Soverom: 5
Bad: 5
Bygge størrelse: 270 m²
Terrasse størrelse: 30 m²
Hage størrelse: 1 374 m²