Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Vi presenterer denne moderne villaen som er klar for innflytting i Palmeras, Cumbre del Sol. Eiendommen er nybygget og har utsikt mot havet, privat basseng, romslige terrasser og en planløsning utviklet for å nyte den mediteranske livsstilen med komfort, effektivitet og privatliv.

Boligen er bygget på en tomt på 535 m² og har et totalt areal på 317 m², fordelt på 192 m² boareal, 103 m² åpne terrasser og 22 m² overbygd terrasse. I tillegg har den en parkeringsplass på 36 m² med plass til to kjøretøy.

Denne villaen skiller seg ut med sitt samtidige design, åpne rom og utmerket orientering mot havet. Hver del av boligen er planlagt for å dra nytte av naturlig lys, utsikt og forbindelsen mellom innside og utside.

Eiendommen har en svært komplett planløsning, ideell både for å bo hele året og for å bruke den som et andre hjem i Nord Costa Blanca.

Eiendommens arealer
- Totalt areal: 317 m²
- Boareal: 192 m²
- Åpne terrasser: 103 m²
- Overbygd terrasse: 22 m²
- Tomt: 535 m²
- Parkeringsplass: 36 m²

Villaens planløsning
Boligen er fordelt over tre nivåer: toppetasje, hovedetasje og kjelleretasje, og gir tydelig avgrensede områder for hvile, hverdagsliv og besøk.

Toppetasje: soverom med utsikt mot havet og hovedinngang
Toppetasjen rommer boligens hovedinngang og den private parkeringsplassen for to biler.

På dette nivået finner du 3 doble soverom med garderobeskap, alle med utsikt mot havet. Ett av soverommene har eget bad en suite, mens de to andre soverommene deler et andre komplett bad.

Denne utformingen er svært praktisk, da den skiller hvileområdet fra hovedområdet på dagtid, og gir privatliv og ro i boligen.

- 3 doble soverom med garderobeskap
- Utsikt mot havet fra soverommene
- 1 hovedsoverom med eget bad
- 1 komplett bad for de to andre soverommene
- Hovedinngang til boligen
- Parkeringsplass på 36 m² for to biler

Hovedetasje: stue-spisestue, åpen kjøkkenløsning, terrasser og basseng
Hovedetasjen er laget for å nyte hverdagen og uteområdet. Her finner du en romslig stue-spisestue med fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, som skaper et moderne, lyst og svært funksjonelt rom.

Kjøkkenet er naturlig integrert i oppholdsrommet, slik at du kan dele øyeblikk med familie eller venner samtidig som du nyter romsligheten og den visuelle forbindelsen til terrassen og bassenget.

På dette nivået finner du også et gjestetoalett, en praktisk vask-/boderom og et teknisk rom.

Fra stuen får du direkte adkomst til den overbygde terrassen, til området med åpne terrasser og til det private bassenget, og skaper et perfekt miljø for å leve utendørs store deler av året.

- Terrasse, privat basseng og sommerkjøkken
- Sommerkjøkken med BBQ-område
- Overbygd terrasse på 22 m²
- Åpne terrasser
- Privat basseng

Kjelleretasje: separat soverom eller flerbruksrom
Kjelleretasjen, som nås via en utvendig trapp, tilbyr et ekstra og svært allsidig rom. Den er i dag planlagt som et dobbelt soverom eller flerbruksrom, med eget bad.

Dette området passer perfekt for å ta imot gjester med større grad av uavhengighet, eller for å skape et arbeidsrom, et treningsrom, et studie-/kontorrom, et fritidsrom eller et privat rom for familiemedlemmer.

Adkomsten fra utsiden gir fleksibilitet og gjør det mulig å bruke denne etasjen uavhengig av resten av boligen.

- Flerbruksrom eller separat soverom i kjelleretasje

Totalt har villaen 4 doble soverom, alle utformet for å gi komfort og romslighet.

Boligen har 3 komplette bad og 1 gjestetoalett, en svært praktisk planløsning for familier, besøk eller for dem som ønsker en komfortabel og funksjonell eiendom i Cumbre del Sol.

Sammendrag av rom
- 4 doble soverom
- 3 komplette bad
- 1 gjestetoalett
- Stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning
- Vask-/bod
- Teknisk rom

Moderne utstyr og høy energieffektivitet
Denne villaen som er klar for innflytting har moderne installasjoner rettet mot komfort og effektivitet. Den har gulvvarme, klimaanlegg og et aerotermisystem for varmtvann til sanitærbruk.

Boligen har også alarm, og har energisertifikat A, med 0 utslipp og 0 forbruk.

Fremhevet utstyr
- Gulvvarme
- Klimaanlegg
- Varmtvann til sanitærbruk via aerotermi
- Alarmanlegg
- Energisertifikat A
- 0 utslipp
- 0 forbruk

Lavt vedlikehold med middelhavshage
Tomten har en hage i middelhavsstil, utformet med tanke på lavt vedlikehold, og utstyrt med vanningssystem.

Hovedegenskaper
- Beliggenhet: Palmeras, Cumbre del Sol, Benitachell
- Type eiendom: Moderne villa klar for innflytting
- Utsikt: Utsikt mot havet
- Tomt: 535 m²
- Totalt areal: 317 m²
- Boareal: 192 m²
- Åpne terrasser: 103 m²
- Overbygd terrasse: 22 m²
- Parkeringsplass: 36 m²
- Soverom: 4 doble soverom
- Bad: 3 komplette bad
- Toalett: 1 gjestetoalett
- Basseng: Privat basseng
- Kjøkken: Kjøkken utstyrt i åpen løsning
- Ute: Sommerkjøkken / BBQ
- Hage: Middelhavshage med vanningsanlegg og lavt vedlikehold
- Oppvarming/klima: Gulvvarme og klimaanlegg
- Varmtvann til sanitærbruk: Aerotermi
- Sikkerhet: Alarm
- Energieffektivitet: Sertifikat A, 0 utslipp og 0 forbruk

Å bo i Palmeras, Cumbre del Sol
Boligområdet Palmeras, innenfor urbanisasjonen Cumbre del Sol, er en svært attraktiv beliggenhet for dem som leter etter ro, privatliv og nærhet til noen av de mest spesielle stedene langs Nord Costa Blanca.

Fra Cumbre del Sol får du tilgang til et privilegert naturlandskap, med viker, turstier, grøntområder og nærliggende tjenester. I tillegg gjør beliggenheten mellom Moraira, Jávea og Benitachell det enkelt å nå strender, restauranter, butikker, internasjonale skoler og tjenester gjennom hele året.