Villa til salgs i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Frittliggende villa til salgs i Puerto de Alcúdia – privat hage og få meter fra stranden

Vi presenterer denne sjarmerende frittliggende villaen, som ligger i et rolig boligområde i Puerto de Alcúdia (Mallorca), svært nær stranden og den kjente Lago Esperanza, i et ideelt miljø både for å nyte ferien og for å bo hele året.

Boligen ligger litt hevet i forhold til gateplanet, og man adkomst via noen få trappetrinn som leder til hovedterrassen og inngangen til huset.

Eiendommen har omtrent 110 m² oppført, fordelt over to plan.

På hovedplanet finner vi en lys og hyggelig stue/spisestue, utstyrt med klimaanlegg og store vindusflater i aluminium med doble glass, som gir god tilgang til naturlig lys og komfort gjennom hele året.

På samme plan ligger:
- separat kjøkken
- vaskerom
- et lite oppholdsrom som i dag er tilrettelagt som soverom
- et bad med dusj
- en liten oppbevaringsplass, utnyttet i åpningen ved trappen

Fra stuen går man direkte ut til en behagelig hovedterrasse utstyrt med markise. Dette er et ideelt område for å nyte måltider og middager utendørs sammen med familie og venner, og det gir i tillegg privatliv samt beskyttelse mot sol og vind.

På øvre plan er det tre ekstra soverom.

Hovedsoverommet har:
- klimaanlegg
- bad en suite
- privat terrasse med åpen utsikt

I gangen finnes et andre komplett bad som betjener resten av rommene.

Boligen har innfatninger/vindusflater i aluminium med doble glass i alle rom, og er generelt i god stand. Den beholder likevel en klassisk stil som gir muligheter for estetisk oppgradering.

Utearealer og hage

Siden dette er en hjørnebolig, har den et godt hageareal med ulike soner for å nyte uteområdet.

Eiendommen har:
- privat hage
- sitrontre
- grillområde
- bakre terrassegårdsplass
- romslige områder ideelle for samlinger og feiringer

Det er mulig å vurdere bygging av et svømmebasseng, noe som vil øke boligens potensial ytterligere.

Huset grenser direkte til kanalen, noe som gir en behagelig følelse av romslighet og privatliv.

Garasje og oppbevaring

I kjelleretasjen finner vi et areal som er beregnet for garasje eller oppbevaring, ideelt for et lite kjøretøy, motorsykler, sykler eller sportsutstyr.

Hovedtrekk

- omtrent 110 m² oppført
- frittliggende villa
- 4 soverom
- 3 bad
- lys stue/spisestue
- separat kjøkken
- vaskerom
- klimaanlegg i stue og hovedsoverom
- hovedterrasse med markise
- privat terrasse på hovedsoverommet
- privat hage
- grillområde
- innfatninger/vindusflater i aluminium med doble glass
- mulighet for svømmebasseng
- privat garasje / oppbevaring
- hjørnebolig
- få meter fra stranden
- nær Lago Esperanza

Beliggenhet og nærområde

Puerto de Alcúdia er et av de mest verdsatte områdene på nordkysten av Mallorca, takket være kombinasjonen av strand, natur, tjenester og livskvalitet.

Boligen ligger få meter fra stranden og svært nær Lago Esperanza, i et rolig og boligpreget miljø, ideelt både for ferie og for å bo hele året.

Området tilbyr et stort utvalg av tjenester og aktiviteter:
- strand og vannsport
- sykkelveier og sykkelruter
- havn
- fotturer og natur
- tennis- og padelklubber
- golfbanen Alcanada
- restauranter og fritid
- butikker og supermarkeder

I tillegg ligger gamlebyen i Alcúdia, med sine middelalderske murer, tradisjonelle marked og mallorcinsk sjarm, kun noen få minutters kjøretur unna.

Merverdi

- beliggenhet nær sjøen
- privat hage i hjørnet
- 4 soverom ideelle for familier
- mulighet for å bygge svømmebasseng
- romslige uteområder
- potensial for forbedring og verdistigning
- nærhet til strand og innsjø
- rolig og boligpreget område

Interessante opplysninger

- IBI: 425,53 € / år
- søppel (FEMS): 80,50 € / år
- byggeår: 1999

Referanse 2276

Pris og salgsvilkår

- Meglerhonorar for eiendomsformidling er inkludert i prisen og dekkes av den selgende eiendomsaktøren.