Leilighet til salgs i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighet | totalrenovering | historiske sentrum av Santa María de Guía

Det selges en bolig i 2. etasje som ligger i Callejón del Tío Ortega nr. 7, midt i det historiske sentrumet av Santa María de Guía. Dette er en kommune i nordlige Gran Canaria med stor kulturarv- og verdifaktor.

Boligen har et registrert areal på 80 m² fordelt på flere rom: stue-spisestue, utstyrt kjøkken, soverom og et komplett bad med dusj. Eiendommen beholder arkitektoniske elementer av høy verdi, typiske for tradisjonell kanarisk arkitektur: dører i heltre, vinduer med originale skodder, gelender på trappen som er dreid. Alt dette gir eiendommen en ekte karakter som er vanskelig å finne i dagens marked.

Nåværende tilstand krever totalrenovering, noe som innebærer en reell mulighet for den som ønsker å utforme boligen etter egen smak helt fra starten, samtidig som man respekterer eller fornyer dens opprinnelige egenart.

Det som skiller denne eiendommen mest, er takterrassen. Boligen har registrert ene-/eksklusiv bruksrett til byggets takdekke, med et areal som omtrent tilsvarer boligens egen (omtrent 80 m²). Denne terrassen, med vid utsikt mot fjellene i nord på Gran Canaria, gir et enestående potensial: etablere en privat utendørssone, skape et eget fritidsområde, eller utforske muligheter for utvidelse som er underlagt gjeldende areal- og reguleringsbestemmelser i kommunen.

Boligareal: 80 m² (registrert)
Privat bruksrett takterrasse: 80 m² (registrert tildeling)
Etasje: høy

Ideell for investor, selvbygger eller kjøper som leter etter en bolig med egen identitet i et etablert historisk miljø, med mulighet til å designe den fullt ut etter egne behov.