Kontor til salgs i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

Det tilbys for salg Bar Merbeyé sammen med hele bygningen der det ligger, en historisk og ikonisk eiendom som ligger på Plaça Doctor Andreu, i et av de mest eksklusive og panoramiske områdene i Barcelona.

Grunnlagt på 1970-tallet og et samlingspunkt for ulike generasjoner av barcelonere, er Merbeyé en del av byens kulturelle forestillingsverden. Dets historie, atmosfære og privilegerte utsikter over Barcelona gir det en særskilt merkevarekjennskap som er vanskelig å kopiere.

Transaksjonen omfatter:
- Hele bygningen i sameie (890 m²)
- Restaureringsvirksomhet
- Driftselskap
- Registrert varemerke Merbeyé
- Gjeldende C1-aktivitetslisens
- Eksisterende møbler og utstyr

Arealfordeling:
- Bakkeplan – Bar (430 m²): 280 m² innvendig lokale + 150 m² utvendig terrasse
- Første etasje og loftsplan (300 m²): fordelt på 5 separate tilknyttede arealer, innbyrdes forbundet internt og med separat adkomst
- Taktegning (159 m²): 52 m² kontor/arbeidsrom + 107 m² privat panoram terrasse

Egenskaper ved bygningen:
- Opprinnelig bygning fra 1920
- Helhetlig renovering og strukturell konsolidering i 2007
- Meget god bevaringstilstand
- Røykgassutgang
- Oppdaterte installasjoner
- Energiattest tilgjengelig

Særlig gode grunner:
- Ikonisk aktivum med høy kjennskap til merkevaren
- Hele bygningen i én enkelt eiendom
- Beliggenhet med stor turist- og lokaltiltrekning
- Romslige og eksklusive terrasser
- Høyt potensial for vekst gjennom reposisjonering

En ikonisk bygning, med historie, utsikt og posisjonering, i et av de mest anerkjente områdene i Barcelona.

Detaljert teknisk og økonomisk informasjon vil kun bli gitt til kvalifiserte investorer.