Kontor til salgs i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona by, Barcelona

En historisk og ikonisk eiendom tilbys for salg sammen med Bar Merbeyé, som holder til i bygningen. Eiendommen ligger på Plaça del Doctor Andreu, øverst i avenyen Tibidabo, ved foten av taubanen, i et av Barcelonas mest eksklusive områder med vidstrakt utsikt.

Merbeyé ble grunnlagt på 1970-tallet og har vært et samlingssted for flere generasjoner barcelonere. Baren er en del av byens kulturelle forestillingsverden. Historien, atmosfæren og den privilegerte utsikten over Barcelona gir Merbeyé en særegen merkevareposisjon som er vanskelig å kopiere.

Transaksjonen omfatter:
- Hele bygningen, selveier (890 m²)
- Restaurantvirksomheten
- Driftsselskapet
- Det registrerte varemerket Merbeyé
- Gjeldende virksomhetslisens C1
- Eksisterende møbler og utstyr

Arealfordeling:
- Første etasje – bar (430 m²): 280 m² innendørs areal + 150 m² utendørsterrasse
- Andre etasje og mesaniner (300 m²): fordelt på 5 separate tilknyttede rom med intern forbindelse til hverandre og uavhengig adkomst
- Takterrasseplan (159 m²): 52 m² kontor-/serveringsrom + 107 m² privat panoramaterrasse

Bygningens egenskaper:
- Opprinnelig bygning fra 1920
- Totalrenovering og strukturell konsolidering i 2007
- Svært godt vedlikeholdt
- Avtrekk for røyk og matos
- Oppdaterte installasjoner
- Energiattest tilgjengelig

Fortrinn
- Ikonisk eiendom med høy merkevarekjennskap
- Hele bygningen samlet i én eiendom
- Svært attraktiv beliggenhet for både turister og lokalbefolkningen
- Store og eksklusive terrasser
- Stort vekstpotensial gjennom ny posisjonering

En ikonisk bygning med historie, utsikt og en sterk posisjon, i et av Barcelonas mest kjente områder.
Detaljert teknisk og økonomisk informasjon gis kun til kvalifiserte investorer.