Leilighet til salgs i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

I et av områdene i San Cristóbal de La Laguna med størst fremtidig potensial, ved siden av Parque Tecnológico de Canarias og bare noen minutter fra Campus de Guajara, finner vi denne eiendommen som kombinerer romslighet, privatliv og en utmerket investeringsmulighet.

Boligen har 99,25 m2 bebygd areal, i tillegg til en privat terrasse på 4,65 m2, en praktisk bod på 3,84 m2 og en parkeringsplass på 13 m2 inkludert i prisen.

Et av de store fortrinnene er muligheten til å gå direkte inn fra den private terrassen, noe som gir en følelse av selvstendighet som er uvanlig i denne typen bygg. Likevel er boligområdet fullt tilpasset personer med redusert mobilitet takket være adkomstrampe og heis.

Når du kommer inn i eiendommen, møter du et romslig, fullt utstyrt kjøkken, som er koblet til en privat, tildekket gårdsplass som slipper inn naturlig lys i rommene og blir et område fylt med muligheter: et ideelt område for kjæledyr, en chill out-krok, et lekeområde for barn eller til og med en liten urban hage med kunstgress, alt med fullstendig privatliv.

Planløsningen er utformet for å gi komfort og fleksibilitet. En fordelingsgang kobler et romslig soverom med vindu mot gårdsplassen, og et komplett bad. Deretter skiller en egen dør en mer intim del av boligen, perfekt for å skape en ekte hovedsuite: utvendig soverom med air condition, komplett bad og et ekstra oppholdsrom som egner seg ideelt som garderobe, kontor eller tredje soverom.

Boligen avsluttes med en stor stue/spisestue som er direkte koblet til den utvendige terrassen, slik at du kan nyte samlinger og møter uten å måtte krysse områdene for hvile.

I tillegg selges eiendommen for øyeblikket med en gjeldende leiekontrakt som varer frem til mai 2027, noe som gjør den til en særlig attraktiv mulighet for investorer som ønsker avkastning fra første dag.

Den strategiske beliggenheten, svært nær universitetets og næringslivets område La Cuesta, gjør den også til et utmerket valg for utleie av rom eller for profesjonelle profiler knyttet til Parque Tecnológico og Universitetet.

Tilleggsinformasjon
99,25 m2 bebygd areal
Privat terrasse på 4,65 m2
Bod på 3,84 m2
Garasjeplass på 13 m2
Selvstendig adkomst
Bygg med heis og PMR-rampe
Privat innvendig gårdsplass
Air condition
Gjeldende leiekontrakt frem til mai 2027

Salgspris: 320.000 €.

Møbler er ikke inkludert i prisen. Bil er ikke inkludert i prisen.