Villa til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Denne frittstående villaen i landsbyen Calvià presenteres som et solid og veletablert hjem, bygget i 2004. Med et totalt bebygd areal på 398 kvadratmeter på en tomt på 1.081 kvadratmeter, er eiendommen i utmerket stand. Det er en bolig du kan flytte rett inn i og sette fra deg koffertene uten å måtte bekymre deg for renoveringer eller oppgraderinger. Den umiddelbare følelsen når du befinner deg på eiendommen er fullstendig privatliv. Det føles virkelig som om du er i ditt eget rom, uten naboer rett ved siden av, noe som er et sjeldent funn når man ligger så nær sentrum av en landsby.

Den innvendige planløsningen er delt inn i praktiske nivåer, og første etasje er spesielt godt tilpasset familieliv. Boarealet i første etasje har direkte forbindelse til utendørsområdet, noe som gjør den ideell for familier med barn som vil leke ute eller tilbringe tid i det private svømmebassenget. Huset er svært lyst i alle sine rom, med store vindusflater som slipper inn rikelig naturlig lys. For komfort hele året er villaen utstyrt med air condition og sentralvarme i hele boligen, noe som sikrer at eiendommen håndterer sommerens varme fullt ut og de kjøligere vintermånedene med samme effektivitet.

Overnattingsdelen omfatter fire dobbeltsoverom, noe som gir god plass til en stor familie eller til å ta imot gjester. Oppbevaring er et stort pluss; huset er utstyrt med praktiske oppbevaringsmuligheter for å holde hverdagsrotet ute av syne. Når det gjelder funksjonalitet, har første etasje en stor dobbeltgarasje på 58 kvadratmeter. I tillegg til denne sikre innvendige parkeringen finnes det rikelig med ekstra parkering på gaten rett utenfor eiendommen, noe som gjør det utrolig enkelt når venner og familie kommer på besøk.

Den utvendige utformingen tar utgangspunkt i det private svømmebassenget på 33 kvadratmeter og et overbygd terrasseområde på 20 kvadratmeter, som skaper en enkel livsstil med en flyt mellom inne og ute. Hage- og terrasseområdene er helt private, og tilbyr et trygt miljø der barna kan løpe sikkert mens de fortsatt er synlige fra de viktigste oppholdsarealene.

Eiendommen ligger helt i utkanten av landsbyen Calvià, og gir det beste fra begge verdener. Nyt fullstendig privatliv hjemme, men du er også bare noen få minutters gange fra alle tjenester, butikker og kaffebarer som landsbyen Calvià har å tilby. Landsbyen har den gode følelsen av et lite lokalsamfunn, som er vanskelig å finne i de travle kystturistområdene, og det gjør den til et perfekt sted for familier med barn. Det finnes en lokal skole i landsbyen, slik at barna kan gå til skolen, og gir beboerne en reell følelse av lokal tilhørighet.

For sport og utendørsaktiviteter er den perfekt plassert. Veiene som går ut fra landsbyen er verdenskjent blant syklister, og de omkringliggende åsene byr på utmerkede turstier. Golfspillere kan nå førsteklasses baner som T-Golf Calvia eller Golf Santa Ponsa på omtrent 10 minutter.

Hvis du har maritime interesser, eller bare ønsker å tilbringe en dag ved vannet, ligger den lokale stranden og havet kun 10 minutter med bil. Dette gir deg den unike kombinasjonen av en tradisjonell livsstil fra en innlandslandsby med kysten og lokale marinaer, som Club Náutico Santa Ponsa og Port Adriano, som fortsatt er svært nært. For mer fjern internasjonal utdanning er Agora Portals og Baleares International College begge 15 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger i en direkte kjøretur på 20 minutter, og flyplassen nås på ca. 25 til 30 minutter.

Nøkkelinformasjon
- Innvendig areal: 398 m2 totalt bebygd areal
- Tomtestørrelse: 1.081 m2
- Terrasse-størrelse: 20 m2 overbygd terrasse/patio i tillegg til åpne terrasser i nærheten av svømmebassenget
- Soverom: 4 dobbeltsoverom
- Bad: 4 komplette bad (fordelt over de boligetasjene)
- Retning: svømmebasseng og hageområde vendt mot vest-sørvest
- Byggeår: 2004
- Parkering: dobbeltgarasje på 58 m2 i tillegg til rikelig parkering i gaten
- Avstander: sentrum av Calvià (2 minutters gange), lokal strand (10 minutter med bil), sentrum av Palma (20 minutter med bil), Palma lufthavn (25–30 minutter med bil).

Spørsmål og svar

Hvilke fordeler tilbyr denne eiendommen?
Eiendommen tilbyr fullstendig privatliv uten nærliggende naboer som ser inn i boligen, men den er klar til å flytte inn i, der du bare kan sette igjen koffertene. Første etasje har direkte forbindelse til bassengområdet, noe som er fantastisk for familier, og den har dobbeltgarasje, air condition og sentralvarme i hele boligen.

Hva er reisetidene?
- Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil. Offentlige busser går fra sentrum av landsbyen til Palma på omtrent 45 minutter
- Nærmeste strand: 10 minutter med bil
- Skoler: den lokale skolen i landsbyen ligger noen få minutter til fots; internasjonale skoler ligger 15 minutter med bil.

Hvilke barer og restauranter finnes i nærheten?
Noen få minutters gange i Calvià-landsbyen: Bar Sa Societat (lokal atmosfære), Es Capellans (uformelle tapas) og Restaurante C'an Torrat (tradisjonelle måltider).

Hva er fordelene med området?
Calvià-landsbyen tilbyr en trygg og ekte følelse av liten landsby, med egen skole og lokale tjenester rett i utkanten av markene. Den gir ro og privatliv, og ligger bare 10 minutter fra stranden og 20 minutter fra Palma.