Villa til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Denne frittliggende villaen i landsbyen Calvià presenteres som et solid og veletablert hjem bygget i 2004. Med et totalt bebygd areal på 398 kvadratmeter på en tomt på 1.081 kvadratmeter, er eiendommen i utmerket stand. Dette er et hjem du kan flytte rett inn i og legge igjen koffertene uten å måtte bekymre deg for renoveringer eller oppgraderinger. Den umiddelbare følelsen når du er på eiendommen, er fullstendig privatliv. Det føles virkelig som om det er ditt eget område, uten noen tett ved, noe som er ganske sjeldent når man er så nær sentrum av en landsby.

Innvendig planløsning er delt i praktiske nivåer, og første etasje er spesielt godt tilpasset familieliv. Oppholdsrommene i første etasje har direkte forbindelse med uteområdet, noe som gjør den ideell for familier med barn som vil leke ute eller tilbringe tid i det private svømmebassenget. Huset er svært lyst i alle sine rom, med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. For komfort hele året er villaen utstyrt med air condition og sentralvarme overalt, som sikrer at eiendommen håndterer varmen i full sommer og de kjøligere vintermånedene med samme effektivitet.

Boligen har fire dobbeltsoverom, som gir god plass til en stor familie eller til å ta imot gjester. Lagring er et stort pluss: huset er utstyrt med praktiske lagringsmuligheter for å holde hverdagsrotet ute av syne. På det funksjonelle nivået har første etasje en stor dobbeltgarasje på 58 kvadratmeter. I tillegg til dette sikre innendørsparkeringsalternativet finnes det rikelig med parkering i gaten rett utenfor eiendommen, noe som gjør det utrolig enkelt når venner og familie kommer på besøk.

Den utvendige utformingen er sentrert rundt det private svømmebassenget på 33 kvadratmeter og en overbygd terrasse/portrom (porche) på 20 kvadratmeter, som skaper en lett livsstil med sømløs forbindelse mellom inne og ute. Hage- og terrasseområdene er helt private, og tilbyr et trygt miljø der barn kan løpe trygt, samtidig som de forblir synlige fra de viktigste oppholdsarealene.

Eiendommen ligger helt i kanten av landsbyen Calvià, og tilbyr det beste fra begge verdener. Nyt fullstendig privatliv hjemme, men samtidig er du bare noen minutters gange fra alle fasilitetene, butikkene og kaféene som landsbyen Calvià har å tilby. Landsbyen har en sterk følelse av et lite lokalsamfunn, vanskelig å finne i de travle kystturistsentrene, noe som gjør det til et perfekt miljø for familier med barn. Det finnes en lokal skole i landsbyen, slik at barna kan gå til skolen, og gir innbyggerne en ekte følelse av lokal tilhørighet.

For sport og utendørsaktiviteter er den perfekt plassert. Veiene som går ut fra landsbyen er verdenskjent blant syklister, og de omkringliggende åsene gir utmerkede turstier. Golfere kan nå toppbaner som T-Golf Calvià eller Golf Santa Ponsa på omtrent 10 minutter.

Hvis du har maritime interesser, eller bare ønsker å tilbringe en dag ved vannet, ligger den lokale stranden og havet bare 10 minutter med bil. Dette gir en unik kombinasjon av tradisjonell innlandsbylivsstil sammen med kysten og lokale marinaer, som Club Náutico Santa Ponsa og Port Adriano. For lengre internasjonal utdanning ligger Agora Portals og Baleares International College begge 15 minutter med bil. Sentrum av Palma har en direkte reise på 20 minutter, og flyplassen kan nås på omtrent 25 til 30 minutter.

Boligstatistikk
- Innvendig areal: 398 m2 totalt bebygd areal
- Tomtestørrelse: 1.081 m2
- Terrassestørrelse: 20 m2 overbygd porche, i tillegg til åpne terrasser ved siden av svømmebassenget
- Soverom: 4 dobbeltsoverom
- Bad: 4 komplette bad (fordelt på bolignivåene)
- Uheldning/orientering: basseng og hageområde vendt mot vest–sørvest
- Byggeår: 2004
- Parkering: dobbeltgarasje på 58 m2, i tillegg til rikelig parkering i gaten
- Avstander til interessepunkter: sentrum av Calvià (2 minutters gange), lokal strand (10 minutter med bil), sentrum av Palma (20 minutter med bil), Palma lufthavn (25–30 minutter med bil).

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Eiendommen tilbyr fullstendig privatliv uten umiddelbare naboer som ser inn, men den er i stand til å flytte rett inn, der du bare kan legge fra deg koffertene. Første etasje har direkte forbindelse med bassengområdet, noe som er fantastisk for familier, og har dobbeltgarasje, air condition og sentralvarme overalt.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
- Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil.
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil. Offentlige busser går fra sentrum av landsbyen til Palma på omtrent 45 minutter.
- Nærmeste strand: 10 minutter med bil til kysten.
- Skoler: den lokale skolen i landsbyen ligger noen minutter til fots; internasjonale skoler ligger 15 minutter med bil.

Hvilke barer og restauranter finnes i nærheten?
Noen minutters gange i Calvià-landsbyen: Bar Sa Societat for en lokal atmosfære, Es Capellans for uformelle tapas og Restaurante C'an Torrat for tradisjonelle bordserverte måltider.

Hva er fordelene med området?
Calvià-landsbyen tilbyr en trygg og ekte følelse av en liten landsby, med egen skole og lokale tjenester helt i kanten av marka. Den gir ro og privatliv samtidig som du har bare 10 minutter til stranden og 20 minutter til Palma.