Hus til salgs i Gandia, Valencia

Eksklusivt historisk hus i landlig gårdstilstand på 840 m² til salgs i Gandía, i Alquería de la Comtessa, beliggende kun 10 minutter fra stranden og 15 minutter fra sentrum av Gandía. En unik eiendom med sjel, bygget i 1912 og fullstendig restaurert i 2003, med nøye respekt for den opprinnelige arkitektoniske karakteren og tidens edle materialer.

Boligen fremheves av en spektakulær tradisjonell valenciansk arkitektur, med høye tak med massivt trevirke, rundbuede buer, restaurerte vegger med naturlig leire for å opprettholde en behagelig innetemperatur hele året, og originale gulv av brent leire som er gjenopprettet håndverksmessig. Hvert rom formidler ekthet, romslighet og en herskapelig karakter.

Etuasjeplan (hovedplan):
• Romslig entré med stor tilstedeværelse og originale detaljer.
• 2 soverom.
• 2 komplette bad (ett av dem på terrassen/patioen).
• Selvstendig kjøkken i rustikk stil med direkte utgang til patioen.
• Stor stue/spisestue med peis.
• Andre stue med ulike soner og stor romslighet.

Overetasje:
• 4 soverom (for tiden 2 brukt som kontor og lager-/bod).
• 2 komplette bad.
• Stor åpen flate med ulike soner for stue, spisestue og kontor.
• 1 ekstra lager-/bod.
• Perimeterbalkong med adkomst fra alle soverommene og utsikt over patioen og den indre hagen.

Uteområdet er, uten tvil, en av de store hovedattraksjonene ved denne eiendommen. Den spektakulære private indre patioen, omgitt av arkader, tradisjonelle buer og rik middelhavvegetasjon, skaper en intim atmosfære full av sjarm. Kombinasjonen av håndlaget keramikk, murer av naturstein og frodig, stedegen hage gjør dette området til en ekte oase.
Patioen tilbyr mange muligheter: å skape en elegant sommer-spisestue under pergola, en chill out-sone, lese- eller avslapningsområder, og til og med områder for familiearrangementer eller sammenkomster utendørs. I tillegg har den et vaskerom og ulike skyggefulle kroker som gir friskhet og privatliv.

Boligen er i god stand og klar til å flytte rett inn. Likevel vil en oppdatering som tar sikte på å tilpasse enkelte rom til dagens behov kunne forsterke denne flotte eiendommen ytterligere, uten å miste dens historiske og herskapelige preg.

Et enestående mulighetsrom for dem som leter etter et herskapelig hus i Gandía, en eiendom med historie, stor privat indre patio og ekte middelhavskarakter, ideelt både som privatbolig og for et boutique-prosjekt, overnatting med sjarm eller en særpreget investering på Costa Blanca.

Område Alquería de la Condesa (Gandía)
Alquería de la Condesa er et rolig og sjarmerende tettsted i comarcaen La Safor, som ligger få minutter fra strendene i Gandía og Oliva. Omgitt av valenciansk dyrkingsland (huerta) og middelhavsnatur, bevarer det den autentiske sjarmen til tradisjonelle landsbyer, med rolige gater, familieplasser og en nært atmosfære gjennom hele året. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nyte boligroen uten å måtte gi avkall på nærhet til store urbane sentre og kysten.
Kommunen har nødvendige tjenester som skoler, idrettsanlegg, nærbutikker og god adkomst via vei og tog til Gandía og resten av comarcaen. I nærheten finner du noen av de beste strendene på Valencia-kysten, samt naturruter og steder som passer for fotturer og sykling. Et perfekt område for dem som søker livskvalitet, middelhavstradisjon og et avslappet miljø nær havet.