Villa til salgs i Dénia, Alicante

Ligger i første linje ved Marineta Cassiana, i Dénia, ligger denne villaen i middelhavsstil på en tomt på 1 620 m², og tilbyr en romslig og behagelig planløsning, med tydelig avgrensede innendørs- og utendørsområder.

Eiendommen består av en hovedvilla og en uavhengig gjestevilla, noe som gjør det mulig å skille klart mellom områder for daglig bruk og områder for familie eller besøk.

Hovedvillaen, som er fordelt over to etasjer, har et lukket bebygd areal på 385,19 m².

Første etasje fremheves av store rom og sin forbindelse til utendørsområdet. Den er fordelt på entré, stue, separat spisestue og kjøkken med arbeidsområde, vaskerom og utgang til en terrasse vendt mot sørøst, i tillegg til ett soverom og ett bad. Også finnes det et kontorområde i denne etasjen. Fra denne etasjen har man adkomst til en overbygd terrasse vendt mot nord, egnet for sommermånedene, med et areal på 59,89 m², samt en pergola-terrasse på 29,55 m².

Andre etasje rommer hovedsoverommet med eget bad og garderobe, tre ytterligere soverom og to bad. Fra denne etasjen har man adkomst til en åpen terrasse på 10,70 m², med uhindret utsikt over omgivelsene og til havet.

Innenfor tomten finnes en uavhengig tilleggsutbygging/villa på 70 m², fordelt på stue med kjøkken, to soverom, ett bad og en bod, i tillegg til et grillområde og et teknisk rom som er bygd inntil.

Utendørsområdet til villaen inkluderer et svømmebasseng med 93,08 m² vannflate, hage med automatisk vanning og en stor sisterne som gjør det mulig å gjenbruke regnvann. Eiendommen har også en pergola-biloppstillingsplass på 41,75 m², i tillegg til ekstra plass inne på tomten.

Når det gjelder utstyr, har villaen dobbel isolerglass, gulvvarme i begge bygningene og klimaanlegg via kanaler. Villaen kombinerer edle materialer som naturstein, brent leire (tegl), massiv trevirke og tradisjonelt takstein, elementer som kjennetegner middelhavssarkitekturen.

Området ved Marineta Cassiana er et av de mest verdsatte boligområdene i Dénia på grunn av nærhet til havet og til sentrum.

Omtrentlig avstander:
Direkte adkomst til stranden
Omtrent 1 km til Marina de Dénia og til Club Náutico
Ca. 1,2 km til sentrum av Dénia
1,4 km til store dagligvarebutikker (Consum, Lidl, Masymas)
Nær restauranter, butikker og tjenester

En villa som representerer en mulighet til å bo i et av de mest eksklusive områdene i Dénia, med direkte tilgang til havet og god forbindelse til resten av byen.