Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne elegante andalusiske villaen ligger i det mest ettertraktede området i Nueva Andalucía, kun 3 minutters kjøring fra Puerto Banús, og gir en utmerket mulighet til å skape en raffinert, moderne familiebolig i et av Marbellas mest sentrale nabolag.

Eiendommen ligger på en privat tomt på 931 m2 med 421 m2 bebygd areal, og kombinerer romslige proporsjoner, solid byggverk og en gjennomtenkt utforming. Med en velfundert renovering og modernisering har villaen potensial til å bli et sofistikert, moderne hjem samtidig som den beholder sitt tidløse andalusiske særpreg.

Egenskaper ved eiendommen
4 romslige soverom
421 m2 bebygd
931 m2 privat tomt
Romslig kjeller med nye muligheter for utvikling
Sikkert lukket garasje for to kjøretøy, i tillegg til ekstra parkering
Eksisterende heisaksel som forbinder alle nivåer
Flere takterrasser og åpne terrasser, designet for å leve utendørs

Innvendig design
Villaen er designet med utmerket romflyt og sjenerøse innvendige volum, og gir et ideelt lerret for en moderne oppdatering.

Kjellernivået tilbyr for tiden:
To romslige soverom med eget bad
En komfortabel stue / oppholdsrom
Sikker garasjeplass for to biler
Det finnes også et betydelig ekstra areal som enkelt kan omgjøres til ekstra gjesteinnkvartering, gym, kinosal, velværeområde eller underholdningsrom. Etablering av engelske utevinduer vil ytterligere forbedre naturlig lys og ventilasjon langs det nedre nivået.

Hovedplanen har romslige og lyse oppholdsarealer, i tillegg til en stor, tildekket terrassplass som gir et utmerket potensial for å skape en unik innendørs livsstilopplevelse, integrert med et moderne kjøkkendesign.

En imponerende trapp med dobbel høyde leder til øverste plan, hvor et vakkert vindu med sirkulære former fyller mellomplanet med naturlig lys og tilfører en distinkt arkitektonisk karakter.

Utendørsområder
Villaen har flere tak- og åpne terrasser, ideelt for å slappe av, spise og underholde hele året i Marbellas middelhavsklima.

Adkomst og parkering
Inngangsportene er automatiske og åpner til en romslig privat innkjørsel og lukket garasje. Den elegante hovedinngangen nås via en trapp foran på eiendommen, mens direkte innvendig adkomst fra garasjen går til underetasje, hvor heisakslen allerede er innarbeidet.

Enestående potensial
Mulighetene for å kjøpe villaer med så solid konstruksjonsgrunn, romslige dimensjoner og svært godt renoveringspotensial i Nueva Andalucía er i ferd med å bli stadig mer begrensede. Med nøye gjennomtenkte oppdateringer og omdisponering av innvendige rom, kan denne eiendommen forvandles til en enestående, moderne andalusisk bolig i et av Marbellas mest attraktive områder.