Villa til salgs i Algeciras, Cádiz

Et privat paradis med en frukthage i Colonia San Miguel, Algeciras.

Luksusen ved å bo omgitt av natur, friskhet og absolutt privatliv.

Hvis du drømmer om å våkne om morgenen, spasere gjennom din egen hage og plukke fersk frukt rett fra treet, er denne eiendommen en unik mulighet. En storslått frittliggende villa er til salgs i det svært ettertraktede Colonia San Miguel (Los Acebuches Street). Den ligger på en imponerende tomt på 920 kvadratmeter, der boligen sameksisterer i perfekt harmoni med et frodig, modent grøntmiljø.

Det sanne hjertet i denne eiendommen er uteområdene: et tilfluktssted for ro, utformet for å nyte middelhavsklimaet og tilfredsstillelsen av å ha et lite botanisk paradis hjemme.

Enestående hage: fra frukthagen til bordet
I motsetning til vanlige bolighager har denne eiendommen en moden, livskraftig, fullt etablert hage. Den fruktbare jorden gir et utvalgt mangfold av frukt- og prydtrær som ikke bare forskjønner omgivelsene, men også forvandler plassen til en privat, grønn lunge.

Dine egne frukttrær: Tomten har majestetiske fikentrær som lover søte høstinger mot slutten av sommeren, sitrentrær som sikrer ferske sitrusfrukter året rundt til rettene og drikkene dine, og oliventrær som tilfører et rustikt, edelt, helt typisk andalusisk preg.

Naturlig skygge og kjølighet: Hagen er priklet med løvrike palmer og prydtrær som strukturerer landskapet, og skaper idylliske steder med naturlig skygge som senker temperaturen på de varmeste dagene og beskytter familiens privatliv på en helt naturlig måte.

Stor privat svømmebasseng: Perfekt integrert i landskapet bak på tomten ligger et spektakulært svømmebasseng på 55 kvadratmeter, omgitt av en grønn plen. Tenk følelsen av å gå ut av vannet og slappe av i skyggen fra et frukttre.

Uteoverdekket terrasse (17 m²): Vendt direkte mot dette naturvidunderet er terrassen ideell for frokost mens du ser ut over grøntområdet, eller for å spise iften når kvelden fylles av duftene fra kveldens vegetasjon.

Detaljert planløsning av boligen (272 m² bebygd)
Eiendommen er nyoppført, robust konstruksjon med klassiske linjer, fordelt over to lyse etasjer som hele tiden vender blikket mot uteområdene.

Første etasje (komfort og oppholdsrom)
Stue/spisestue med peis: Et svært romslig og hyggelig område utstyrt med en vakker, innebygd peis. De store vinduene kobler interiøret visuelt med terrassen og frukthagen.

Uavhengig kjøkken: Rustikk og elegant i stilen, utført i høykvalitets treverk, fullstendig utstyrt, og med en svært romslig, uavhengig pantry-/kjøkkenbod (ideell for oppbevaring av hjemmelagde syltetøy og konserver laget av frukten fra din egen hage).

2 soverom og gjestetoalett: Fleksible rom som passer perfekt for gjester, hjemmekontor eller et bibliotek.

Privat garasje (29 m²): Inngjerdet/avlukket, med ekstra lagringsplass til hageredskaper.

Andre etasje (hevet hvil)
5 eksterne soverom: Romslige, med hvit-lakkerte innebygde garderober og moderne grå laminatgulv.

2 komplette bad: Ett av dem er utstyrt med badekar.

Terrasser med utsikt over frukthagen: I tillegg til balkongene fra soverommene har den en massiv solterrasse på 29 m² over garasjen. Herfra kan du se over trætoppene til palmer og fruktrær, og du får et vakkert fugleperspektiv over hagen og nabolaget.

Beregnede kjøpskostnader som skal betales av kjøperen:

Ca. €1 200 for utgifter til notar og eiendomsregister.