Villa til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Eksklusiv villa med panoramautsikt over og helt uavbrutt utsikt mot Valle del Guadalhorce, Costa del Sol. Ligger i den ettertraktede urbaniseringen El Lagar de Alhaurín de la Torre, 10 minutter fra Málaga internasjonale lufthavn og bare noen skritt fra alle servicetilbud. Denne enestående eiendommen byr på noe som virkelig er vanskelig å finne på dagens marked: to boliger fullt ut uavhengige og utstyrt på én hjørnetomt, med pågående turistvirksomhet og dokumentert historikk som en vellykket utleieinvestering for ferieutleie.

Eiendommen – i korte trekk:

Villaen er delt opp i to helt selvstendige hjem (høy og lav etasje), hver med 3 soverom, 2 komplette bad med dusj, moderne fullt utstyrt kjøkken og romslig stue. Begge er klare til innflytting. Bruk dem slik du vil: som hovedbolig og gjesteleilighet, som en komplett turistinvestering, eller som bolig for to familier med fullstendig privatliv. Fleksibiliteten er ekte.

Oppsummering av standard og komfort:

• Svært rolig boligområde
• Peis med imponerende åpen utsikt over Valle del Guadalhorce
• Klimaanlegg kald/varm luft via kanaler
• Sentralvarme i underetasjen
• Climalit-vinduer med dobbelt glass og myggnett
• Innebygde garderober
• Basseng med saltvann
• 14 fotovoltaiske solcellepaneler med kapasitet på 6 kW

Investeringsmuligheten:

Den øvre etasjen drives for tiden som feriebolig med aktiv VFT-lisens, høy sesongbelastning (mange kunder kommer tilbake) og utmerkede anmeldelser på de viktigste reservasjonsplattformene. Lønnsomhetsdata er tilgjengelig for kjøpere som virkelig er interessert. De 14 fotovoltaiske panelene på 6 kW reduserer energikostnadene betydelig gjennom hele året, en faktor som i økende grad verdsettes både av dem som skal bo i eiendommen, og av dem som bruker den som en investeringsmulighet.

Utendørsopplevelse:

Et basseng med saltvann, flere terrasser vendt i ulike retninger for å nyte solen, en moden hage med frukttrær og klare panoramautsikter mot Valle del Guadalhorce skaper en utendørs livsstil som fotografier alene ikke kan gjengi. Hjørnetomten med separate adganger til hver bolig, samt en garasje med plass til flere kjøretøy, gir funksjonalitet i hverdagen i tillegg til det visuelle inntrykket.

Hvorfor akkurat denne beliggenheten – akkurat nå:

Alhaurín de la Torre er et av områdene med høyest vedvarende etterspørsel blant boligområder i provinsen Málaga, takket være livskvalitet, forbindelser og balansen mellom ro og servicetilbud. 10 minutter fra flyplassen, 12 til sjøen, og med skoler, supermarkeder og restauranter innen gangavstand. En posisjon som stadig flere norske og internasjonale kjøpere verdsetter, nettopp fordi den tilbyr livskvaliteten på Costa del Sol uten ekstra påslag som ofte følger med eiendommer helt i første rekke ved stranden.

Denne villaen er klar til å nytes fra første dag. Den trenger ingen renovering, ingen ny oppfinnelse, og venter på sin neste eier.

En mulighet som denne kommer ikke på markedet to ganger.