Leilighet til salgs i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Første etasje med et ekstraordinært potensial og alt det særegne ved maritim arkitektur, beliggende i Francisco Eximenis-gaten. Eiendommen ligger i en typisk bygning i El Cabanyal fra 1920, og dette er en mulighet til å fullføre planleggingen av et skreddersydd hjem med en privilegert utendørs plass.

Boligen har fått en betydelig strukturell oppdatering og av nøkkelkomponenter: de høye takene er fullstendig restaurert, og de originale trebjelkene fra tidsperioden er gjenbrukt, og det er installert nytt utvendig treverk med vinduer med dobbel glass. Resten av veggene og rommene presenteres uten renovering, og gir et rent lerret der den nye eieren kan definere finish, teksturer og planløsning etter egen smak.

Eiendommens fremste trekk er den private gårdsplassen på 23 m², et svært lyst utendørs pusterom med stor romslighet, vanskelig å finne i området.

Fleksibel planløsning og designmuligheter: boligen har i dag ett fullt bad og to uavhengige rom:

- Hovedsoverom: romslig og med sjarmen til høye tak.
- Andre oppholdsrom (ideelt for kjøkken): et mindre rom som, på grunn av beliggenhet og størrelse, er perfekt for å installere et separat kjøkken. Denne fleksibiliteten gjør det mulig å beholde en planløsning med 1 dobbelt soverom og en stor sosial sone som er koblet til gårdsplassen, eller å tilpasse plassen etter kjøperens behov.

Fremhevede egenskaper:
- Utmerket beliggenhet i tradisjonell bygning fra 1920.
- 82 m² bebygd (i følge matrikkelen), med høye tak som gir god takhøyde og mye lys.
- Gårdsplass på 23 m² vendt mot nytelse av middelhavsklimaet.
- Tak med historiske trebjelker som er fullstendig restaurert.
- Nye vinduer med dobbel glass for optimal isolasjon.
- Fullt ferdig bad.
- En spasertur til stranden og Mercado del Cabanyal, omgitt av bydelens beste gastronomiske tilbud.

Et unikt prosjekt for å skape en bolig med sjel, moderne design og maritimt preg i Valencias mest livlige nabolag.