Leilighet til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Premium bolig med dobbel orientering og panoramautsikt over havet i Santa Ponsa

Denne boligen i annen etasje inntar en dominerende posisjon høyt oppe på en steinete utstikkende formasjon på Gran Vía Ibiza i Santa Ponsa, med imponerende havutsikt fra alle vinkler. Bygningens naturlige høyde gjør at den friske kystluften kontinuerlig sirkulerer gjennom hele leiligheten til enhver tid, slik at hele eiendommen naturlig holdes kjølig og belyst av havet og himmelen rundt. Etter en førsteklasses renovering fullført i mai 2026 er eiendommen blitt fullstendig modernisert for å tilby enestående livskvalitet med fokus på utsikten over sørvestkysten av Mallorca.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på 232 kvadratmeter. Dette inkluderer 147 kvadratmeter innvendig boareal, som er planlagt med en smart, åpen planløsning der alle oppholdsrom henger sømløst sammen. Innendørsflaten er fylt med ekstraordinært naturlig lys som speiles i havet og himmelen rundt. Renoveringen er utført med materialer av høy kvalitet, fremhevet av en unik, håndlaget sentral øy i marmor i kjøkkenet, håndtilpassede trappe- og skap i tre samt integrasjon av moderne fasiliteter som komplett gulvvarme.

Planleggingen av utelivet er svært særpreget og tilbyr ulike stemninger avhengig av valgene til de nye eierne. Eiendommen har to store hovedterrasser på omtrent 25 kvadratmeter hver. Terrassen mot sør og sørvest vender direkte mot Malgrats-bukten og øyene Malgrats, mens terrassen mot vest vender mot Santa Ponsa-bukten, Paguera og Camp de Mar. Denne dobbelorienteringen gjør at eierne kan velge mellom full sol, skygge eller utsikt til solnedgangen når som helst på døgnet. I tillegg til disse to sosiale hovedterrassene har hvert av leilighetens rom også sin egen private balkong vendt mot havet.

Fra et praktisk perspektiv fungerer eiendommen eksepsjonelt godt for helårsboing eller for lengre ferier. Den har to romslige private parkeringsplasser i underjordisk parkeringsanlegg ved siden av en stor, separat bod.

Sameiet har også et felles svømmebasseng ved sjøen og heiser til alle etasjer.

Bo som en lokal

Eiendommen ligger i et rolig og høytliggende område i Santa Ponsa som kombinerer et spektakulært kystlandskap med umiddelbar tilgang til naturen. Omgivelsene er en blanding av furutrær, blå himmel og åpne havutsikter, og gir et fredelig tilfluktssted unna de mest travle kommersielle områdene langs kysten.

Til tross for privatiteten som beliggenheten øverst på en klippe gir, er infrastrukturen i sørvest på Mallorca likevel svært nær. Med bil på 5 minutter kan beboerne nå Port Adriano marina for superyachter, designet av Philippe Starck, som tilbyr et utvalg av fine dining-restauranter, kaffebarer og internasjonale boutiques. Det tradisjonelle Club Náutico Santa Ponsa ligger også bare noen få minutter unna for lokale fortøyninger og maritime aktiviteter.

For familiens daglige liv er beliggenheten svært praktisk. Lokale tjenester, internasjonale skoler, golfbaner i mesterskapsklasse og tennisklubber ligger alle innenfor en radius på 5 minutter. Forbindelsen til hovedmotorveien Ma-1 er direkte, noe som gjør at turen til sentrum av Palma tar ca. 20 minutter, mens man enkelt kan nå internasjonal flyplass på 25 eller 30 minutter.

Viktige nøkkeltall

- Totalt bebygd areal (Catastro): 232 m²
- Innvendig boareal (Catastro): 147 m²
- Parkeringsområde og bod (Catastro): 45 m²
- Hovedterrasser: to terrasser på ca. 25 m² hver (50 m² totalt)
- Soverom: 3 doble soverom
- Klimatisering: gulvvarme og naturlig kryssventilasjon
- Parkering: 2 parkeringsplasser i underjordisk parkeringsanlegg
- Bod: stor privat bod inkludert

Spørsmål og svar-seksjon

Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
Den viktigste fordelen er dobbelorienteringsutsikten fra to enorme terrasser på 25 kvadratmeter, som gjør at du kan oppleve både øyene Malgrats og solnedgangene mot Camp de Mar. Dette kombineres med en nyrenovering i mai 2026 med svært høy spesifikasjon og den sjeldne bekvemmeligheten med to parkeringsplasser i underjordisk parkeringsanlegg.

Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
- Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil.
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil.
- Port Adriano marina: 5 minutter med bil.
- Lokale golfbaner og tennisklubber: 5 minutter med bil.
- Internasjonale skoler: 5 til 10 minutter med bil.

Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
Port Adriano har verdensklasse mattilbud som Coast by East og Vino del Mar. I selve Santa Ponsa finnes det mange tradisjonelle spanske restauranter, bistroer ved havet og uformelle kaffesteder langs hovedpromenaden ved sjøen.

Hva er de viktigste fordelene med dette området?
Dette området i Santa Ponsa tilbyr en ideell kombinasjon av havutsikt, ren luft og naturnær omgivelse, samtidig som alle nødvendige tjenester ligger under 5 minutter med bil. Det er et svært etablert og trygt boligområde med utmerket veiforbindelse via motorvei.