Leilighet til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Residens med dobbel orientering og panoramautsikt over havet i Santa Ponsa

Denne boligen i andre etasje inntar en dominerende posisjon høyt oppe på en steinete fjellutspring langs Gran Vía Ibiza i Santa Ponsa, med fantastisk utsikt over havet fra alle vinkler. Bygningens naturlige høyde gjør at den friske kystluften flyter kontinuerlig gjennom hele leiligheten hele tiden, slik at hele eiendommen holder seg naturlig kjølig og opplyst av havet og himlene rundt. Etter en førsteklasses renovering fullført i mai 2026 er eiendommen fullstendig modernisert for å tilby en enestående livskvalitet med fokus på utsikten over sørvestkysten av Mallorca.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på 232 kvadratmeter. Dette inkluderer 147 kvadratmeter innvendig boareal, som er konfigurert med en smart åpen planløsning der alle oppholdsrom henger sømløst sammen. Interiøret er fylt med eksepsjonelt naturlig lys. Renoveringen er utført med førsteklasses materialer, med en unik håndlaget sentral øy i marmor på kjøkkenet, håndlagde tilpassede trøplater av tre og integrasjon av moderne bekvemmeligheter som komplett gulvvarme.

Uteområdenes planløsning er svært særpreget, og tilbyr ulike miljøer avhengig av de nye eiernes valg. Eiendommen har to store hovedterrasser på omtrent 25 kvadratmeter hver. Terrassen mot sør og sørvest vender direkte mot Malgrats-bukten og Malgrats-øyene, mens terrassen mot vest vender mot Santa Ponsa-bukten, Paguera og Camp de Mar. Denne doble orienteringen gir mulighet til å velge mellom fullt sollys, skygge eller utsikt til solnedgangen når som helst på dagen. I tillegg til disse to sosiale hovedterrassene har hvert av leilighetens rom sin egen private balkong vendt mot havet.

Fra et praktisk synspunkt fungerer eiendommen eksepsjonelt godt for helårsbolig eller for langvarige ferieopphold. Den har to romslige private parkeringsplasser i underetasje, ved siden av en stor separat bod.

Sameiet har også et felles svømmebasseng ved havet og heiser til alle etasjer.

Å bo som en lokal

Eiendommen ligger i et rolig, forhøyet område i Santa Ponsa som kombinerer et spektakulært kystlandskap med umiddelbar tilgang til naturen. Omgivelsene er en blanding av furutrær, blå himmel og åpne utsikter over havet, og gir en fredelig tilflukt.

Til tross for den privatiteten som beliggenheten på toppen av klippen gir, ligger infrastrukturen i sørvest på Mallorca i nærheten. Innen 5 minutter med bil kan beboerne nå Port Adriano-marinaen for superyachter, som tilbyr et utvalg av restauranter, kaffebarer og boutiques. Club Náutico Santa Ponsa ligger også bare noen minutter unna for lokale fortøyninger og maritime aktiviteter.

For familielivets daglige behov er beliggenheten svært praktisk. Lokale tjenester, internasjonale skoler, golfbaner på mesterskapsnivå og tennisklubber ligger innenfor en radius på 5 minutter. Adkomsten til hovedmotorveien Ma-1 er direkte, noe som gjør kjøreturen til sentrum av Palma til ca. 20 minutter, mens det er mulig å nå internasjonale flyplass komfortabelt på 25 eller 30 minutter.

Viktige livstall

- Totalt bebygd areal (Catastro): 232 m²
- Innvendig boareal (Catastro): 147 m²
- Parkerings- og boderomområde (Catastro): 45 m²
- Hovedterrasser: to terrasser på omtrent 25 m² hver (totalt 50 m²)
- Soverom: 3 dobbeltsoverom
- Klimatisering: gulvvarme og naturlig kryssventilasjon
- Parkering: 2 underjordiske parkeringsplasser
- Bod: stor privat bod inkludert

Viktige fordeler

Det viktigste er den doble orienteringen med utsikt fra to store terrasser på 25 kvadratmeter, med mulighet til å nyte Malgrats-øyene og solnedgangene mot Camp de Mar. Dette er en nyrenovering med oppstart mai 2026 i høy spesifikasjon og en sjelden kombinasjon med to underjordiske parkeringsplasser.

Reisetider

- Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil
- Sentrum av Palma: 20 minutter med bil
- Marina Port Adriano: 5 minutter med bil
- Lokale golfbaner og tennisklubber: 5 minutter med bil
- Internasjonale skoler: 5 til 10 minutter med bil

Nærmeste barer og restauranter

Port Adriano har alternativer for matservering av høy kvalitet. Inne i selve Santa Ponsa finnes det mange tradisjonelle spanske restauranter, bistroer ved sjøen og uformelle kaffebarer langs hovedpromenaden ved sjøen.

Viktige fordeler ved området

Santa Ponsa tilbyr en kombinasjon av havutsikt, ren luft og et naturlig miljø, samtidig som viktige tjenester ligger innen 5 minutter med bil. Det er et etablert og trygt boligområde med god tilkobling via motorvei.