Hus til salgs i Albaicin, Granada by, Granada

Oppdag en unik residens i en av Granadas mest ikoniske enklaver, der historien til Albaicín forenes med moderne komfort og energieffektivitet.

Beliggende i Albaicín Bajo, få skritt fra Arco de Elvira, Hospital Real og Jardines del Triunfo, har eiendommen en privilegert beliggenhet som kombinerer historisk sjarm med en meget god forbindelse til sentrum.

Boligen, med ca. 185 m², har gjennomgått en gjennomført, nøye planlagt rehabilitering ferdigstilt i 2020, der de opprinnelige arkitektoniske elementene er bevart. Samtidig er det integrert materialer av høy kvalitet og moderne løsninger som sikrer maksimal komfort. I tillegg har boligen energisertifisering B, som gjenspeiler dens effektivitet og bærekraft.

Eiendommen er fordelt på to etasjer samt et tårnparti, og byr på romslige, fleksible rom fulle av karakter. Hovedetasjen har flere oppholdsrom og spisestue, separat kjøkken med spiskammer, to soverom og ett bad. I andre etasje finner du to ekstra soverom, en elegant frittstående garderobe/omkledningsrom og et komplett bad.

Tårnpartiet er et av boligens mest spesielle rom: en intim og innbydende atmosfære med stue, vedovn, soverom med garderobe og bad, kronet av et særpreget loft på 11 m² og synlige trebjelketak i stor høyde, som gir en enestående følelse av romslighet og varme.

Utendørs byr eiendommen på en sjarmerende gårdsplass på 11 m² og en praktfull terrasse på 24 m² som går langs hele fasaden, slik at du kan nyte naturlig lys og klimaet i Granada hele året.

Som et særtrekk bevarer boligen et rom med hulemiljø i grunnplanet på ca. 35 m², som ikke bare gir en unik karakter, men også bidrar til eksepsjonell naturlig termisk ytelse.

Utstyrt med et aerotermisystem via gulvvarme kaldt/varmt, utvendig vindus-/dørrammer i tre med dobbelt glass og overflater i edle materialer som naturstein på bad, tilbyr denne eiendommen en perfekt kombinasjon mellom tradisjon, design og teknologi.

Videre gjør utformingen det mulig å utvikle opptil tre uavhengige leiligheter, noe som gjør den til en utmerket mulighet både som eksklusiv bolig og som en investering med høy avkastning i ett av Granadas mest ettertraktede områder.

En uerstattelig eiendom som inviterer deg til å bo i Albaicín fra et privilegert perspektiv.

Referanse 09038