Ubebygd land til salgs i La Orotava, Tenerife

Romslig urban byggetomt i La Orotava i Humboldt. For utbyggere og erfarne utbyggere.

Eiendomsbeskrivelse
Til salgs er en 2241 kvadratmeter stor, uutviklet bytomt i den eksklusive urbaniseringen Humboldt Cuevas Las, La Orotava. Området byr på stort potensial med sitt betydelige areal, men krever en strukturert byggeforberedelse i henhold til spesifikasjonene i den lokale generelle utviklingsplanen (PGO) La Orotava.

Konkrete eiendomsdata, matrikkel og bygningsrett
- Matrikkelreferanse: 2423806CS5422S0001TZ
- Landareal på 2241 kvadratmeter (oppgitt ifølge landregisteret)
- Sted: Urb Humboldt 14, 38314 La Orotava (Cuevas Las)
- Klassifisering: Suelo Urbano no Consolidado (SUNC)
- Reguleringsbygning: CJ3 Ciudad Jardin Aislada 3 (beregnet for frittstående eneboliger)
- Maksimal utnyttelse (Edificabilidad): 0,80 kvadratmeter boareal per kvadratmeter land
- Maksimal arealbruk (Ocupacion): 50 prosent
- Maksimal byggehøyde: 2 etasjer (7,40 meter)
- Oppdeling: I denne sonen gjelder en minimumsstørrelse på 400 kvadratmeter per tomt med minst 15 meter frontlengde

Utviklingsmerknad (suelo no consolidado)
Tomten ligger i byutviklings- og implementeringsområdet UAPRIV UA El Drago 1 (El Drago 1). Siden området er ukonsolidert byland, er det for øyeblikket ikke mulig å utstede en byggetillatelse direkte. Kjøpere må være klar over at endelig beredskap for bygging først vil oppnås etter offisiell ferdigstillelse av de tilsvarende lokale utviklings- og kompensasjonstiltakene i sektoren gjennom en privat deltakelsesprosess.