Villa til salgs i Alhaurín el Grande, Málaga

Skjult i et malerisk område på nordsiden av Alhaurín el Grande og vest for Coín, ligger denne imponerende landseiendommen med sørvendt eksponering, som byr på fantastiske panoramautsikter over det omkringliggende landskapet, fjellene og Sierra de Alhaurín el Grande. Eiendommen ligger praktisk til kun 4 km fra La Trocha Shopping Centre, og har utmerket veiforbindelse samtidig som den beholder et rolig og privat preg. Denne unike eiendommen kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm med smakfulle moderne oppgraderinger utført av nåværende eiere, og består av et romslig hovedhus med fire soverom, en tilknyttet gjestebolig med to soverom og vakkert utformede utendørs boarealer med fokus på et nylig renovert svømmebasseng og en terrasse.

Hovedhuset er fordelt over to etasjer og kombinerer rustikk karakter med moderne komfort på en perfekt måte. Når du kommer inn, møter du en tradisjonell inngangspassasje i andalusisk stil som umiddelbart setter tonen for hjemmets varme og innbydende atmosfære. Til venstre finner du en lys og koselig stue med tretak i våningsform, en moderne særpreget peis og air conditioning. Store dører åpner direkte ut til en romslig terrasse, som skaper det perfekte stedet for avslapning eller selskap, samtidig som du nyter de fantastiske utsiktene.

Bak stuen ligger et fullt utstyrt åpent kjøkken med god plass til oppbevaring og en tilhørende spiseplass. Dette lyse og funksjonelle rommet har også direkte adkomst til hovedterrassen, noe som gir sømliv innendørs–utendørs boing. Ved siden av kjøkkenet ligger et praktisk, selvstendig vaskerom.

Også i første etasje finner du et modernisert gjestetoalett og et komfortabelt dobbelt soverom. En trapp fører til øverste etasje, der du finner tre ytterligere soverom og et familiebad. Det romslige hovedsoverommet har eget bad og direkte adkomst til en nydelig, sørvendt terrasse som deles med det andre dobbeltsoverommet. Det tredje soverommet i andre etasje er et mindre enkeltrom, ideelt som for eksempel et studierom, kontor, barnerom eller garderoberom.

Ved siden av hovedhuset ligger den uavhengige gjesteboligen, som gir svært gode muligheter for gjesteinnkvartering eller ferieutleie. Første etasje har to dobbelt soverom, et bad med dusj og en åpen løsning med stue/kjøkken. Andre etasje tilbyr for tiden et stort åpent plan-område med stort potensial for tilpasning, enten som ekstra soverom, studio eller en mer formell stue.

De utendørs områdene er blant eiendommens mest fremtredende kvaliteter. Flere terrasser omkranser huset og gir en rekke solrike og skjermede soner for avslapning og nytelse av de vakre, naturlige omgivelsene gjennom hele dagen. Det private svømmebassenget er nylig renovert og har et saltvannssystem, oppvarming, solcellekraft og elektrisk bassengtrekk. Bassengsystemet kan enkelt styres via Wi-Fi ved hjelp av smarttelefonapper når det trengs. Ytterligere forbedringer inkluderer stampet betong rundt bassengområdet, og et sjarmerende sommerkjøkken med grill, TV og en skjermet spiseplass, noe som gjør dette til et ideelt sted for å glede seg over året rundt.

De velstelte, landskapsformede hagene er frodige og fargerike, fylt med et bredt utvalg av etablert vegetasjon som blomstrer gjennom årstidene, og skaper en rolig og privat atmosfære. Foran eiendommen er det en fullstendig inngjerdet, flat frukthage som kan være et ideelt område for hester. Det finnes også to små lagerrom som enkelt kan bygges om til stall ved behov. Frukthagen har et utvalg av frukttrær og oliventrær, inkludert omtrent 25 granatepletrær, 8 appelsintrær og 20 oliventrær.

Praktiske fasiliteter inkluderer vann fra kommunen, vann til vanning, hovedstrøm, air conditioning i hele eiendommen, både kaldt og varmt, og høyhastighets Starlink-internett tilgjengelig i hele hovedhuset, i gjesteinnkvarteringen og ved bassengområdet. Eiendommen har også to uavhengige inngangsporter, hvor den ene betjener hovedhuset og den andre gir direkte adkomst til frukthagen, ideelt for større kjøretøy eller landbruksbruk. Det er skygget parkering for flere biler.

Selv om eiendommen beholder sin opprinnelige sjarm og karakter, har nåværende eiere investert betydelig i forbedringer i hele boligen, inkludert utskifting av nesten alle vinduer med moderne dobbeltisolerglass og nye air conditioning-enheter.

Denne fullstendig registrerte eiendommen har AFO-sertifikat, og har i tillegg et alarmsystem med innvendige sensorer og kameraer, samt tre eksterne sikkerhetskameraer for ekstra trygghet.

Med sin enestående fleksibilitet vil denne eiendommen være et fantastisk familiehjem med gjesteinnkvartering, samtidig som den har et svært godt potensial som ferieutleie eller for en virksomhet innen turisme. Visninger anbefales sterkt for virkelig å sette pris på sjarmen, beliggenheten og mulighetene denne unike landeiendommen har å by på.

Salgsansvarlig for seg selv og som agent for selger gir varsel om at:

1. Disse opplysningene kun er en generell oversikt for veiledning for potensielle kjøpere og utgjør ikke, helt eller delvis, et tilbud eller en kontrakt. 2. Rimelige tiltak er gjort for å sikre at informasjonen gitt i disse opplysningene er vesentlig korrekt, men enhver potensiell kjøper bør selv kontrollere dette gjennom befaring, søk, henvendelser og undersøkelser i forbindelse med riktigheten av hver enkelt opplysning. 3. Alle utsagn i disse opplysningene er fremsatt uten ansvar fra salgsansvarlig eller selger. 4. Ingen utsagn i disse opplysningene skal legges til grunn som en uttalelse eller bekreftelse om faktum. 5. Verken salgsansvarlig eller noen som er ansatt hos eller opptrer på vegne av denne, har fullmakt til å gi noen form for representasjon eller garanti i forbindelse med denne eiendommen. 6. Ingenting i disse opplysningene skal anses som en uttalelse om at eiendommen er i god stand eller at den oppfyller krav til vedlikehold, eller at eventuelle tjenester eller fasiliteter er i god og fullt fungerende stand. 7. Fotografier kan kun vise enkelte deler og sider av eiendommen på det tidspunktet fotografiene ble tatt, og du bør basere deg på faktisk befaring. 8. Ingen antakelser skal gjøres med hensyn til deler av eiendommen som ikke vises i fotografiene. 9. Alle arealer, mål eller avstander er kun omtrentlige. 10. Enhver henvisning til endringer eller bruk er ikke ment som en uttalelse om at eventuelle nødvendige plan-, bygningsforskrifts-, listeførte bygning- eller andre tillatelser er innhentet. 11. Beløp som er oppgitt er eksklusive skatt dersom dette er aktuelt.