Ubebygd land til salgs i Orgiva, Granada

Et eksklusivt paradis i La Alpujarra: bærekraft, rustik luksus og uendelige utsikter. Kun 10 minutter fra den sjarmerende byen Órgiva, midt i den emblematiske Alpujarra granadina, står dette majestetiske cortijoet på 365 m². En eiendom som omdefinerer forestillingen om luksus integrert i naturen, og tilbyr en fullt ut selvforsynt livsstil og et tilfluktssted med absolutt privatliv, plassert i et imponerende område på mer enn 11 hektar land (mellom tørt område og vanningsområde).

Hovedcortijoet: invertert arkitektur og rustikk varme. Utformet med en smart konstruksjonsstruktur med invertert plan (nedadgående hus), kombinerer cortijoet robustheten fra en seismisk motstandsdyktig bygning med vegger i termo-lerketetting, isolasjon med høy tetthet og en imponerende utvendig kledning i naturstein som smelter sammen med landskapet.

Hovedplan (husets hjerte): når du krysser terskelen, møter du et spektakulært, åpent rom der stuen og kjøkkenet smelter sammen i perfekt harmoni. Takene, kledd i storslåtte bjelker i antikk treverk, og de store vinduene i tre med dobbelt glass fyller rommet med lys. Det har en peis i smijern, et gjestetoalett, garderobe og plantens juvel: hovedsoverommet, et privat fristed med walk-in-område og et elegant bad en suite.

Signaturkjøkkenet: fullt utstyrt, og kombinerer modernitet med tradisjon. Det har gassbrenner og gassovn, supplert av et spektakulært vedfyrt økonomikjøkken som om vinteren kobles til det sentrale systemet for å gi oppvarming og varmt vann til hele hjemmet. I tillegg finnes det en praktisk spiskammer.

Underetasje: tilkoblet internt eller via egen adkomst, huser denne etasjen et studierom som passer ideelt til hjemmekontor/telearbeid, samt et andre dobbelt soverom med privat sitte-/stueområde for avslapning, innebygd garderobe og et stort bad en suite med badekar og dusj.

Andre underetasje (gjesteleilighet): med full uavhengighet tilbyr dette nivået en komplett leilighet med stue-spisestue og åpen planløsning kjøkken, et komplett bad og et dobbelt soverom. Rommene kjennetegnes av store vinduer vendt mot fjellet, som gir en idyllisk oppvåkning.

Sommerterrassen og det uavhengige lille huset: Utendørs underholdning når sitt høydepunkt på hovedterrassen. Kronet av en stor palme og beskyttet av rafiatak, har den et profesjonelt grillområde som inkluderer en tradisjonell vedfyrt ovn og en utendørs servant kledd i andalusisk flis. Det er den perfekte rammen for uforglemmelige kvelder med panoramautsikt over Alpujarra-toppene, og i tillegg finnes det en bakgård som er ideell for å trekke seg tilbake i løpet av dagen.

Skilt for å sikre maksimal intimitet, er det uavhengige lille huset et eksepsjonelt tillegg:
- Øvre plan: et sjarmerende, åpent studio (stue-kjøkken-soverom) med privat bad og dusj.
- Nedre plan: et romslig lagerområde med direkte utgang til den nedre terrassen og bassengområdet.

Inngjerdingen rundt svømmebassenget og solarium: et friskt oaseintegrert i steinen. Eiendommen har et basseng/vanndam på ca. 32 m², omgitt av en nøye utlagt dekkeplate i naturstein. Den har en solariumssone for solsenger, et utendørs toalett for ekstra bekvemmelighet, og klare utsikter mot dalen som inviterer til fullstendig frakobling.

Avantgardistisk selvforsyning og infrastruktur: dette paradis er et forbilde innen økologisk og selvbærende ingeniørkunst, utviklet for å gi maksimal komfort uten å være avhengig av strømnettet:
- Dobbelt solenergi: to uavhengige systemer med fotovoltaiske solcelleplater. Det første forsyner hovedboligen og gjestehuset; det andre betjener parkeringsområdet og bassenget.
- Hydroelektrisk backup: Den har egen hydroelektrisk pumpe for å sikre kontinuerlig strømforsyning, selv på de mest skyede dagene.
- Vannhåndtering: drikkevannet til husholdningsbruk kommer direkte fra fjellkildens naturlige vann, lagret i en tank på 2.000 liter. Vanningen er sikret takket være en stor egen vanndam/basseng plassert i den øvre delen av tomten.
- Fremtidens parkering: et romslig parkeringsområde under tak for flere kjøretøy, som inkluderer installasjon og infrastruktur for lading av elektriske kjøretøy.

Privat botanisk eden: tomten er en ekte frukthage i produksjon. Takket være sine vanntilskrifter fullt kanaliserte via rør er vanningen av kjøkkenhagen, drivhuset og frukttrærne helt automatisert. Blant den frodige vegetasjonen på eiendommen kan du høste:
Eksotiske og middelhavsfrukter: avokadoer (3 ulike varianter), granatepler, aprikoser, mandariner, appelsiner og sitroner.
Fjellfrukter: epler, pærer, bjørnebær og lokale vintre/druevin i vingård.
Agroøkologiske fasiliteter: et hønsehus som er satt opp på perfekt måte, og et velegnet drivhus for økologisk dyrking hele året.

En unik eiendom: mer enn et hus, dette cortijoet er en livsstil. Den perfekte balansen mellom soliditeten i tradisjonell arkitektur, teknologisk selvforsyning og den utemmede skjønnheten i La Alpujarra. Et sted der tiden står stille.