Ubebygd land til salgs i Orgiva, Granada

En eksklusiv oase i La Alpujarra: bærekraft, rustik luksus og uendelige utsikter. Bare 10 minutter fra den sjarmerende byen Órgiva, midt i hjertet av den ikoniske granadinske Alpujarra, står denne majestetiske cortijoen på 365 m2. En eiendom som på nytt definerer begrepet luksus integrert i naturen, og tilbyr en livsstil som er helt selvforsynt, samt et tilfluktssted med absolutt privatliv innebygd i en imponerende eiendom på mer enn 11 hektar tomt (mellom regnmark og vanningsareal).

Hovedcortijoen: omvendt arkitektur og rustisk varme
Utformet med en smart konstruksjonsstruktur med omvendt planløsning (nedadgående hus), kombinerer cortijoen robustheten i en bygning med termopussede vegger, isolasjon med høy tetthet og et imponerende utvendig steinbelegg som smelter sammen med landskapet.

Hovedplan (husets hjerte): når du krysser terskelen, møter du et spektakulært åpent rom der stue og kjøkken smelter sammen i perfekt harmoni. Takene, kledd i storslåtte bjelker av gammelt kastanjetre, og store vinduer i tre med dobbelt glass slipper inn rikelig med lys. Den har en peis i smijern, et gjestetoalett, garderobe og planens høydepunkt: hovedsoverommet, et privat fristed med garderobeområde og et elegant bad en suite.

Designkjøkkenet: fullt utstyrt, og kombinerer modernitet med tradisjon. Det har kokeplate og gassovn, supplert av et spektakulært kjøkken for ved som, i vinterhalvåret, kobles til det sentrale systemet for å gi oppvarming og varmt vann til hele boligen. I tillegg finnes det et praktisk spiskammer.

Nederste plan: koblet internt eller med egen adkomst, rommer dette planet et studiestudierom som passer ideelt til telearbeid, og et andre tomanns soverom med en privat avslapningssal. Det har innebygd garderobe og et stort bad en suite med badekar og separat dusj.

Andre nederste plan (gjesteleilighet): med full uavhengighet gir dette nivået en komplett leilighet med stue-spisestue og åpent plan kjøkken, et komplett bad og et tomanns soverom. Rommene kjennetegnes av store vinduer vendt mot fjellet, og tilbyr en idyllisk oppvåkning.

Sommerterrassen og det uavhengige lille huset
Utendørs underholdning får sitt høydepunkt på hovedterrassen. Kronet av en stor palme og beskyttet av raffiatak, har den et profesjonelt grillområde som inkluderer en tradisjonell vedovn og en utvendig vaskekum kledd med andalusisk flis. Dette er den perfekte rammen for uforglemmelige kvelder med panoramautsikt over toppene i Alpujarra, og den har også en bakgård som er ideell som tilflukt i løpet av dagen.

Skilt for å sikre maksimal intimitet, er det uavhengige lille huset et helt enestående tillegg:
- Øvre plan: et koselig åpent studio (stue-kjøkken-soverom) med privat bad og dusj.
- Nederste plan: en romslig oppbevarings-/lagringssone med direkte utgang til den nederste terrassen og svømmebassengområdet.

Innsiden av svømmebassenget og solarium. Et friskt pusterom integrert i steinen
Eiendommen har en dam/basseng på ca. 32 m2 omgitt av nøye lagt natursteinsbelegg. Den har et solariumområde for solsenger, et utvendig toalett for ekstra bekvemmelighet og klare utsikter mot dalen som inviterer til fullstendig frakobling.

Vanguard-selvforsyning og infrastruktur
Dette paradisets økologiske og selvbærekraftige ingeniørmodell er utviklet for å gi maksimal komfort uten å være avhengig av strømnettet:
- Dobbel solenergi: to uavhengige systemer med fotovoltaiske solcellepaneler. Den første forsyner hovedboligen og gjestehuset; den andre betjener parkeringsområdet og bassenget.
- Hydroeleg støtte: den har egen hydroelektrisk pumpe for å sikre kontinuerlig strømforsyning, også på de mest skyfylte dagene.
- Vannstyring: drikkevannet til husholdningsbruk kommer direkte fra kilden, en egen naturlig kilde på eiendommen, lagret i en tank på 2.000 liter. Vanningsvannet er sikret takket være en stor egen dam/basseng plassert i den øvre delen av eiendommen.
- Parkeringens fremtid: et stort område med tak over for flere kjøretøy, som inkluderer installasjon og infrastruktur for lading av elbiler.

En privat botanisk edenshage
Tomten er en ekte grønn oase i produksjon med mer enn 300 trær. Takket være vannrettighetene som er helt kanaliserte via rør, er vanningen av den fullstendig inngjerde grønnsakshagen, drivhuset og frukttrærne helt automatisert. Blant den frodige vegetasjonen på eiendommen kan du høste:
- Eksotiske og middelhavsfrukter: avokado (fra 3 ulike varianter), granatepler, aprikoser, mandarin, appelsiner og sitroner.
- Fjellfrukter: epler, pærer, bjørnebær og lokale vinranker. I tillegg finnes det en bekk som går gjennom eiendommen hele året.

Det finnes også et ekstra område med en fast, skyggefull campingvogn, med egen parkering, vedovn og elektrisitet. Med kjøkken og utvendig bad.

Agroøkologiske fasiliteter: en perfekt tilrettelagt hønse-/kyllinggård og et drivhus som er ideelt for økologisk dyrking hele året.

En unik eiendom: mer enn et hus er denne cortijoen en livsstil. Den perfekte balansen mellom robustheten i tradisjonell arkitektur, teknologisk selvforsyning og den ubendige skjønnheten i La Alpujarra. Et sted der tiden stopper.