Leilighet til salgs i Pamplona, Navarra

Vi presenterer denne fantastiske dupleksen i øverste etasje midt i Pamplona. Du går inn via Espoz og Mina ved siden av restauranten Europa, perfekt når du vil unne deg noe, og bare noen få meter unna ligger Plaza del Castillo, et av de mest prestisjefylte områdene i Pamplona. Og for å toppe det: Denne dupleksen har en balkong mot Estafeta der du kan nyte innrykkene under San Fermín; eller, hvis du er en av dem som foretrekker ro, kan du la den stå til venner eller familie slik at de kan nyte den.

Vi kommer inn i denne boligen via en hyggelig gangbro i stil med en andalusisk gårdsplass. Når du kommer inn i hjemmet, møter du stue-kjøkken-spisestue med vindu mot gårdsplassen, ideelt for å ta imot gjester uten å forstyrre beboernes privatliv. På samme plan har du et toalett, og et soverom som kan brukes som soverom eller som stue, siden det er her du ser gaten Estafeta, fra en fantastisk balkong.

Denne har ombyttede dører med doble glass og luftkammer climalit, som gjør at den isolerer svært godt både termisk og akustisk. Fra stuen går du opp via trapper i massiv tre og metall med et veldig spesielt design. På toppen av trappene finner du en koselig hems-aktig sone der du har hovedsoverommet med en seng med romslig oppbevaringsskuff. Dette rommet har en velux med doble glass og luftkammer, kontrollert for 2 år siden, samt et eget bad en suite med boblebad og naturlig ventilasjon.

Leiligheten har en kjele som har vært brukt i 2 år og fortsatt er i garantiperioden. Det er mulighet til å utvide badet i underetasjen for å kunne installere en dusj. I tillegg finnes det installasjon for å kunne ha bakgrunnsmusikk (hilo musical) i hele boligen, samt design-detaljer for å bo så komfortabelt som mulig.

Alle vinduene, som også balkongdøren, er i aluminium med luftkammer og termisk brobrudd climalit for å gi god isolasjon både termisk og akustisk, noe som er svært viktig for området der boligen ligger.

Ibi (bybidrag) er 167.54 per år, som tilsvarer mindre enn 14 per måned i snitt. Bygget har taket kontrollert for 2 år siden, samme tid som velux-en ble kontrollert. Det er mulighet til å installere heis dersom dette godkjennes av alle naboene.

Kostnaden for fellesutgifter er 11.87 per måned, omtrent det du betaler for et hvilket som helst fast månedlig abonnement. Det inkluderer rengjøring av inngangen/porten og forsikringen til sameiet. Som du ser, er dette en veldig rimelig leilighet å holde i gang: totalt, når man legger sammen fellesutgifter og IBI, er det ca. 25 per måned, og uten pågående pålegg om større vedlikehold (ingen utestående tilleggsavgifter).