Villa til salgs i Esporles, Mallorca

Beliggende i et forhøyet område i Es Verger, svært nær Esporles, tilbyr denne enestående fincaen en uvanlig kombinasjon på Mallorca: absolutt ro, et beskyttet naturområde, imponerende panoramautsikt og utmerket forbindelse til Palma.

Omgitt av et vakkert middelhavslanskap og beliggende innenfor Serra de Tramuntana-området, har eiendommen en dominerende posisjon med åpen utsikt mot fjellene, Palma og havet. Tomten på ca. 6.400 m² formidler følelsen av en ekte privat park takket være veletablert vegetasjon, modne trær og områdets ikke-utbyggbare karakter, som sikrer privatliv og en eksklusiv atmosfære.

Bare noen få minutter unna ligger den sjarmerende byen Esporles, med restauranter, kafeer og alle nødvendige grunnleggende tjenester, mens Palma, internasjonale skoler, medisinske sentre og flyplassen er lett tilgjengelige.

Boligen har ca. 200 m² boareal og et totalt oppført areal på ca. 448 m², inkludert terrasser, svømmebasseng, garasje og uthus/sekundære bygninger. Arkitekturen tilpasser seg skråningen på en harmonisk måte, og utnytter naturlig lys og utsikten fra praktisk talt alle rom.

I 2025 ble eiendommen modernisert fullstendig for å sikre komfort hele året. Det ble installert elegante eikegulv i brede planker, hvit kasjmir- finish, oljet og lett børstet, som gir et varmt og moderne uttrykk. I tillegg ble hele det elektriske anlegget fullstendig fornyet.

Fincaen har et moderne klimaanleggssystem med kald/varm og infrarød oppvarming i alle rom. Hovedtrappen, ferdig i mikrosement, forsterker hjemmets nåværende og minimalistiske design.

De to badene er totalrenovert med materialer og utstyr av høy kvalitet. De har automatiske sanitærinnretninger med dusjfunksjon, førsteklasses blandebatterier og sofistikerte italienske servantmøbler, som skaper elegante og funksjonelle rom.

Kjøkkenet har et allerede utarbeidet og finansiert renoveringsprosjekt, inkludert i salgsprisen. Det er planlagt installert et helt nytt kjøkken med førsteklasses hvitevarer fra Miele. Avhengig av tidspunktet for kjøpet finnes det fortsatt mulighet til å tilpasse enkelte overflater og detaljer.

Uteområdene er utformet for å kunne nytes hele året. Det oppvarmede svømmebassenget, utstyrt i 2025, gjør det mulig å bruke det også om vinteren, mens terrassene har infrarøde varmekilder for økt komfort på de kjøligere kveldene.

Eiendommen inkluderer garasje og ladepunkt for elektriske kjøretøy installert nylig. I tillegg har den internettilkobling via Starlink med hastigheter på opptil 400 Mbit/s, ideelt for hjemmekontor og stabil tilkobling i et naturlig og rolig miljø.

Nº AICAT: 8446