Finca/Herregård til salgs i Tres Cantos, Madrid

Ligger på den landlige eiendommen El Rondelo, ved siden av det anerkjente området Soto de Viñuelas, tilbyr denne eiendommen på ca. 1.500 m² en perfekt balanse mellom privatliv, natur og bynærhet. Bare 5 minutter fra Tres Cantos og 25 minutter fra Paseo de la Castellana kombinerer den roen på landet med byens tilgjengelighet.

Eiendommen kjennetegnes av et velholdt og eksklusivt miljø, med store grønne områder, svømmebasseng og rom utformet for å nyte friluft og ro, uten å gi avkall på komfort. Etablert vegetasjon og utvendig design skaper en atmosfære av eleganse og stillhet, ideell for dem som søker et ekte tilfluktssted.

Utvendig og fasiliteter:

Dobbelt gjerde (omkrets og rundt boligen) som sikrer trygghet og privatliv.
Svømmebasseng og områder for gassgrill og murverk/grill i fast form.
Etablert hagearbeid med kunstgress med lavt vedlikehold.
Bærekraftig system: ledet brønnvann med reservoartank, solcellepaneler og 12 ion-litium-batterier (≈42 kWh), som sikrer energieffektivitet hele året.

Innvendig:

Helhetlig smarthus (domotikk) styrbart fra mobil.
Oppvarming med fyringsolje og peis.
Hyggelig og funksjonell stue-spisestue.
To soverom (ett dobbelt og ett enkelt).
Lukket garasje for én bil og utvendig plass til flere.

Viktige forhold knyttet til den landlige grunnen:

Eiendommen er registrert som landbrukseiendom (rústisk grunn), derfor fremkommer kun tomten i den enkle eiendomsnoten (nota simple), ikke selve bygningen.
Finansiering via boliglån håndteres annerledes enn for bygrunn (urbant).
Adkomst: asfaltert vei, siste del av grus-/jordvei og privat inngang.

El Rondelo representerer en enestående mulighet for dem som søker ro, privatliv og en eksklusiv livsstil, samt for investorer som verdsetter landlige eiendommer med høyt avkastningspotensial.