Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv luksusbolig til salgs i det ikoniske nabolaget Las Letras, innenfor det kommunale området Madrid, som ligger i en av hovedstadens mest ettertraktede og autentiske adresser. Eiendommen ligger på den kjente Calle Atocha, og befinner seg i et miljø som kombinerer historisk byarv, kulturelt liv, et enestående gastronomisk tilbud og en fantastisk forbindelse til resten av byen. Dette gjør den til en særlig attraktiv mulighet både som hovedbolig og som investering i verdibevarende eiendom.

Boligen har et ca. areal på 151 m² bebygget, fordelt på tre store dobbeltsoverom og to komplette bad. Utformingen er laget for å optimalisere funksjonalitet, romslighet og tilgang til naturlig lys, og tilbyr en balansert planløsning samt en gjennomtenkt integrering mellom dagsonen og privatsonen.

Dagsonen har en elegant stue-spisestue fylt med naturlig lys takket være tre store utvendige vinduspartier og sin sørlige orientering, noe som skaper en varm, sofistikert og særlig lys atmosfære. Det semi-integrerte kjøkkenet, med moderne linjer og funksjonelt design, gir visuell kontinuitet og en raffinert estetikk til helheten.

Det som særlig utmerker seg er de førsteklasses finishene, den eksepsjonelle lysstyrken, romsligheten i oppholdsrommene og den nøye gjennomførte totalrenoveringen utført «klart til innflytting», med et høyt kvalitetsnivå. Eiendommen har fullt fornyte rørlegger- og elektriske installasjoner, kanalkjøling i hele boligen, individuell oppvarming med radiatorer, skreddersydd trearbeid, gulv i høy klasse og isolasjon optimalisert for å sikre maksimal komfort hele året. Egenskapene som beskrives kan verifiseres.

Boligen har to loftsbodder på ca. 6 og 12 meter i byggets øverste etasje; de er ikke renoverte.

Fincaen, i klassisk stil og i perfekt stand, har heis og beholder den arkitektoniske sjarmen til det mest elegante Madrid.

Energiklasse: E.

Salgspris: 1.095.000 €.

Privilegert beliggenhet:
Ligger midt i distriktet Huertas Cortes, et av bydelene med høyest etterspørsel blant internasjonale kjøpere på grunn av den unike kombinasjonen av kultur, gastronomi, arkitektur og kosmopolitisk livsstil. Bare noen minutters gange fra Museo del Prado, Parque del Retiro, Plaza de Santa Ana og byens beste restauranter og boutiques. I tillegg ligger Metro Antón Martín-stasjonen bokstavelig talt rett foran bygget, noe som gir en enestående tilkobling til hele hovedstaden.