Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Det tilbys et sjarmerende rekkehus på 73 m² bebygd areal, fordelt på to praktiske etasjer (1. etasje + 1), som ligger i det attraktive og rolige området Porto Fino, i Empuriabrava, et av de mest ettertraktede områdene på grunn av sin maritime beliggenhet og sin avslappede atmosfære. Vi går inn i boligen via første etasje, der vi møter en hyggelig og lys stue-spisestue med åpent kjøkken, fullt utstyrt med hvitevarer, designet for å gi et praktisk, moderne og innbydende rom—ideelt både for daglig bruk og for fritidsøyeblikk. Den åpne planløsningen bidrar til mer naturlig lys og en følelse av romslighet.

I samme etasje finner vi et romslig multifunksjonelt innebygd garderobeskap, som for tiden er innredet som vaskerom og bod, noe som gjør det mulig å holde orden og utnytte hver kvadratmeter av boligen best mulig. Fra stuen får man direkte tilgang til en flott utvendig terrasse med utsikt over kanalen—et perfekt sted for utendørs måltider, avslapningsøyeblikk eller sammenkomster med familie og venner.

Eiendommen har i tillegg en privat båtplass på 10 m x 3 m, en enestående merverdi for sjø- og navigasjonsentusiaster, med direkte adkomst fra boligen. Øverste etasje huser hvileområdet, bestående av to dobbeltrom, begge utstyrt med innebygde garderober som gir stor lagringskapasitet. Ett av soverommene har adkomst til en privat terrasse med fine utsikter over kanalen, og blir dermed et ideelt hjørne for å nyte roen i omgivelsene.

I samme etasje finnes et fullt bad, funksjonelt og godt planlagt, utstyrt med dusjkabinett. Boligen har reversibel aircondition (kjøling/varme) i begge etasjer, noe som sikrer komfort hele året, både om sommeren og om vinteren. På fremsiden av eiendommen er det tilstrekkelig plass til å parkere ett kjøretøy, noe som gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen.

Plassert i et privilegert område i Empuriabrava, er dette huset ideelt både som fast bolig, feriebolig eller investering, takket være nærheten til kanalene, det rolige miljøet og god forbindelse med områdets tjenester og butikker. Boligen selges delvis møblert, noe som gjør det enkelt å flytte inn raskt eller tilpasse etter behovene til den nye eieren.

Belastet/strammet prissoneri. Ikke storforvalter.