Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Det tilbys dette sjarmerende rekkehus på 73 m² bebygd areal, fordelt på to praktiske etasjer (1. etasje + 1), som ligger i det ettertraktede og rolige området Porto Fino, i Empuriabrava, et av de mest populære områdene på grunn av sin maritime beliggenhet og sitt avslappede miljø. Adkomsten til boligen skjer via 1. etasje, der du møtes av en hyggelig og lys spisestue/stue med åpent kjøkken, fullt utstyrt med hvitevarer, designet for å tilby et praktisk, moderne og hjemmekoselig rom—ideelt både for hverdagsbruk og for hyggestunder. Den åpne planløsningen bidrar til mer naturlig lys og en følelse av romslighet. På samme etasje finner du et stort, innebygd garderobeskap med flere bruksområder, som for tiden er innredet som vaskerom og bod/trasterom, slik at du kan holde orden og utnytte hver kvadratmeter i boligen maksimalt.

Fra stuen har du direkte utgang til en fantastisk utendørsterrasse med utsikt over kanalen—et perfekt sted for å nyte måltider utendørs, slappe av eller arrangere samvær med familie og venner.

Eiendommen har i tillegg en privat båtplass på 10 m x 3 m, enestående merverdi for dem som elsker havet og seiling, med direkte adkomst fra boligen. Øverste etasje rommer hvileområdet, som består av to dobbeltsoverom, begge utstyrt med innebygde garderober som gir stor lagringskapasitet. Det ene soverommet har utgang til en privat terrasse med fin utsikt over kanalen, og blir dermed et ideelt hjørne for å nyte roen i omgivelsene. På samme etasje finner du et komplett bad, funksjonelt og godt planlagt, utstyrt med dusj.

Boligen har reversibel air condition (kald/varm) i begge etasjene, som sikrer komfort hele året, både om sommeren og om vinteren. På fremsiden av eiendommen er det god plass til å parkere ett kjøretøy, noe som gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen. Boligen ligger i et privilegert område i Empuriabrava, og er ideell både som fast bolig, andrebolig eller investering—takket være nærhet til kanalene, det rolige miljøet og god forbindelse til områdets tjenester og butikker. Boligen selges delmøblert, noe som gjør det enkelt å flytte inn raskt eller tilpasse den etter behovene til den nye eieren.