Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv leilighet til salgs i sentrum av Madrid, nøyaktig i Plaza San Miguel, distrikt Palacio - Centro, i et av byens mest privilegerte og ettertraktede områder.

Boligen ligger i et miljø som kombinerer historisk kulturarv, urbant livsstil, et fremragende kultur- og mattilbud samt utmerkede transportforbindelser, noe som gjør dette til en særlig attraktiv mulighet både som primærbolig og som investering.

Boligen har et areal på ca. 156 m² bebygget, fordelt på 3 soverom og 2 komplette bad, i tillegg til et gjestetoalett. Utformingen er laget for å optimalisere funksjonalitet og tilførsel av naturlig lys, og tilbyr en balansert planløsning samt romslige, godt tilkoblede rom.

Dagsområdet inkluderer kjøkken, spisestue og stue i et åpent og lyst rom, hvor de fire utvendige balkongene — hvorav én er et spektakulært historisk utsiktspunkt — fremheves, med fri utsikt over plassen. Takene er på over 3,30 meters høyde, og sammen med nøye utvalgte materialer av edle sorter og eksklusive finish i toppklasse, skaper de en sofistikert, elegant og karakterfull atmosfære.

Kjøkkenet kombinerer naturlig eiketre med en imponerende øy kledd i naturlig marmor, og tilfører både funksjonalitet og et moderne uttrykk. I stuen gir et spesialtilpasset sentralt møbel med innebygde bokhyller på sidene samt en TV som er skjult bak aldrende speil et særpreg og kreativitet til helheten.

I nattområdet har boligen tre soverom, hvor hovedsoverommet i suite fremheves med romslig walk-in-garderobe, eget bad og direkte adkomst til det historiske utsiktspunktet med originale jernsøyler fra bygningen. Eiendommen har i tillegg en egen vaskeromssone.

Særlig fremheves den frie utsikten, de fire utvendige balkongene, den ekstraordinære lysstyrken, takhøyden, premium-utførelsen samt bevaring av originale historiske elementer, som gir et høyt nivå av komfort og livskvalitet. Eiendommen er i ferd med å gjennomgå en komplett totalrenovering til helt ny standard, noe som gjør at du kan flytte inn umiddelbart.

Gulvene av naturlig eik lagt i sildebensmønster med rammede perimeterkanter, dekorative lister, originale gesimser restaurert, håndlagde bakkerstykker og bad kledd i sin helhet i naturlig marmor underbygger den eksklusive stilen og den oppmerksomheten på detaljer som kjennetegner hele boligen.

Energivurdering: D.

Inkluderer bod på ca. 23 m² i bygningens øverste etasje, som beskrives uavhengig og gir en betydelig merverdi til helheten.