Leilighet til salgs i Zaidin, Granada by, Granada

Glem bankprodukter: her har du en lønnsomhetsmaskin på 10 % i PTS i Granada.

Det finnes eiendommer man kan bo i, og det finnes eiendeler som er matematisk designet for å generere kontantstrøm. Hvis du er investor, ser du ikke etter et hyggelig sted for søndager; du ser etter maksimal avkastning, null tomgang og en uendelig etterspørsel.

Vi presenterer den perfekte forretningsmodellen, ett skritt fra Avenida de Cádiz.

Konseptet: farvel til den tradisjonelle leiligheten – hei til den premium coliving-modellen.
Vi har lagt bak oss den klassiske (og mindre lønnsomme) romfordelingen som inkluderer en bortkastet stue, for å optimalisere hver eneste kvadratmeter med tanke på din ROI. Resultatet er en hyperfunksjonell leilighet med fokus på utleie per rom (rent to rent / coliving).

Den har et fullt utstyrt kjøkken som kan betjene leietakerne, et komplett bad og selve motoren i denne investeringen: 3 store soverom i overlegen kategori.

Produktet: rom som rettferdiggjør prisen.
Målgruppen din er masterstudenter, helsepersonell, forskere og arbeidstakere ved PTS. De er kresne, og denne leiligheten er konfigurert slik at de betaler mellom 350 € og 400 € i måneden per rom.

Hvert av de 3 rommene er et utendørsrom, ekstremt lyst, helt rolig, og leveres som en egen privat suite utstyrt med:
- Dobbeltseng.
- Total klimakontroll: uavhengig split med varmepumpe (kjøling/varme) og elektrisk radiator.
- Egen Smart TV, skrivebord i stor format og tilkobling klar for arbeid.
- Romslige garderober for lange opphold.

Tallene: matematikk som ikke svikter.
Startinvestering (salgspris): 139.000 €.
Estimert månedlig inntekt: 1.050 € – 1.200 € (3 rom a 350 €–400 €/måned).
Årlige bruttoinntekter: 12.600 € – 14.400 €.
Årlig bruttoavkastning: mellom 9 % og 10,3 %.

I en by der snittavkastningen ligger rundt 5–6 %, dobler denne eiendelen markedsavkastningen takket være sin optimalisering og sitt utstyr.

Plasseringen: garantert etterspørsel på 500 meters avstand.
Plassert i det strategiske hjertet av Zaidín, er beliggenheten investeringens livsforsikring. Du kjøper i området med størst vekst og profesjonell omsetning i Granada.

500 meter fra PTS (Parque Tecnológico de la Salud): område med stabile leietakere.

Adkomst: et steinkast fra Avenida de Cádiz, med umiddelbar tilgang til motorveien og metrostopp og bussholdeplasser få minutters gange unna.
Tjenester: omgitt av supermarkeder, treningssentre, lokale butikker og fritidsområder.

Den raske investoren tar avkastningen. Et nøkkelferdig produkt, allerede konseptualisert for å maksimere innkreving per rom.

REF. 49798