Finca/Herregård til salgs i Gelida, Barcelona

Du vil like å vite:
· Hus til salgs i Gelida, Barcelona, med 10 soverom, hage og svømmebasseng, omgitt av vinranker og oliventrær.
· Dette er et herskapelig hus som regnes som en kulturarv av lokal interesse, bygget i 1882 og restaurert fra 2020.
· Boligen er over to plan og nås via en monumental trapp.
· Kjellerplan med lekerom, vann-/våtsoner og vinkjeller.
· Det har 10 romslige utvendige rom.
· Det har 3 bad: to komplette (ett av dem med peis) og et toalett.
· Kjøkkenet er fullt utstyrt med SMEG-hvitevarer og original peis.
· Den gamle strukturen fra stallene er bevart for å kunne gjøre dem om til et utendørs spiserom med grill.
· Det er fullt restaurert med bevaring av originale elementer: tak med katalansk hvelv og trebjelker, samt vinduer og treluker.
· I hagen, som også er restaurert og opprettholder stedegne arter, er det bygget et svømmebasseng på 20 m.
· Det har egen brønn (vannbrønn).
· Det har produksjon av vin og olje.
· Kulturarv av lokal interesse: C05 — Torre de l'Albet.
· Klassifisering: 11b – Spesiell beskyttelse av vinmark. Landbruksjord.
· Hovedbruk: Bolig.
· Sekundær bruk: Landbruk.
· Tilstand for hovedbygningen: God.
· Tilstand for hjelpebygget: God.
· Risikoer:
· Risiko for transport av farlig gods (TRANSCAT)
· Utsatt sone for manglende beskyttelse (ZIF)
· Territoriell beskyttelse: Areal for Spesiell beskyttelse av vinmark (Metropolitan Territorial Plan of Barcelona, Territorial hovedplan for Alt Penedès).
· Kulturminnebeskyttelse: BCIL Katalog PAA Gelida.

Det er spesielt fordi:
· Det er en unik eiendom, restaurert med stor respekt for den opprinnelige arkitekturen.
· Det er omgitt av natur, med panoramautsikt.
· Det er en oase av ro og stillhet, men ligger bare et steinkast fra Gelida og er svært godt forbundet med Barcelona med bilvei og tog.
· 30 km fra Barcelona, godt forbundet via motorvei AP7.
· Bare 5 minutter til fots til togstasjonen og 25 minutter til sentrum av Gelida.

· Bebygdelsestillatelse: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5