Leilighet til salgs i Río Real, Marbella, Málaga

Unik eiendom ved havet i Río Real Playa – Marbella Este

Plassert i første linje til stranden i det prestisjetunge boligområdet Río Real Playa, representerer denne ekstraordinære eiendommen en sjelden mulighet i markedet i Marbella.

Resultatet av sammenslåingen av to leiligheter omgjort til én luksuriøs bolig, ligger boligen i sin helhet i byggets hageetasje, og tilbyr en enestående kombinasjon av romslighet, privatliv og komfort ved Middelhavet.

Med mer enn 300 m² innvendig areal og nær 100 m² nøye utformede terrasser, i tillegg til mer enn 300 m² privat hage, kan denne spektakulære boligen nyte godt av store utearealer med ulike soner for avslapning, spisestue, stue og grill, og skaper en livsstil “indoor-outdoor” ved havet.

Boligen har to raffinerte entréhaller og en spektakulær stue i store dimensjoner med vid utsikt mot Middelhavet, adskilt fra hovedspisestuen med en skyvevegg som gjør det mulig å skape et åpent rom eller opprettholde separate miljøer. Det romslige kjøkkenet med kontorplass og vaskerom er utstyrt med avanserte hvitevarer, inkludert dobbel kjøl-/fryseskap, vinkjøler, stekeovn og induksjonstopp på 90 cm, et vannfiltreringssystem basert på omvendt osmose, vaskemaskin og tørketrommel.

Planløsningen er utformet for å gi maksimal komfort og privatliv, med en imponerende hovedsuite som omfatter privat kontor, walk-in- garderobe og separate, skreddersydde bad for ham og henne, to gjestesoverom med terrasse og med bad en suite, samt en egen tjenestesone med to ekstra soverom, fullverdig bad, to kjølerom/skap (alacenas) og et rom med rack og teknisk rom.

Terrassene vendt mot havet er blant eiendommens store hovedattraksjoner, og tilbyr ulike nøye planlagte miljøer for å kunne nyte de imponerende utsiktene til Middelhavet og bukten i Marbella, som strekker seg helt til Gibraltar og kysten av Marokko. Uteområdene omfatter sone for solsenger, tildekket utendørs spisestue, både tildekket og ikke-tildekket utendørsstue, utendørs spisestue, privat terrasse ved siden av hovedwalk-in-garderoben og en fantastisk tildekket grillplass med en vakker palapa.

Hver detalj er nøye designet med materialer og utstyr av svært høy kvalitet, inkludert gulv i massivt tre, dører fra gulv til tak med skjulte hengsler, ulike skreddersydde overflater i hvert bad, dekorative tak med indirekte belysning, integrert home automation (domotikk), taster “goodbye y hello”, gulvvarme, et Airzone-system som kan styres via mobilapplikasjon, Sonos integrert i hele boligen, samt motoriserte persienner og markiser med sensorer for vind og lysstyrke, utvendig oppvarming på terrassene, Ethernet-nett i hele eiendommen og intelligent belysning med bevegelsesdetektorer og regulering av lysstyrkeintensitet.

Eiendommen inkluderer i tillegg fire romslige garasjeplasser og én ekstra plass, direkte lader for elektriske kjøretøy, tre boder og ulike separate tekniske rom.

Ligger i et av de mest eksklusive boligkompleksene i første linje ved stranden i Marbella Este, med to svømmebassenger foran havet — hvorav ett er oppvarmet hele året —, fullstendig inngjerdet og utstyrt med videoveiledningssystem CCTV, har eiendommen direkte atkomst til stranden og promenaden, samt en privilegert beliggenhet mellom restauranten Trocadero Marbella og den fremtidige beach cluben og ultra-luksusrestauranten Four Seasons ved havet.

En virkelig unik eiendom, ideell for dem som leter etter en sofistikert bolig ved havet med absolutt privatliv, banebrytende teknologi og enestående rom for å nyte den mediterrane livsstilen i et av de mest eksklusive områdene i Marbella.