Finca/Herregård til salgs i Riogordo, Málaga

I hjertet av Axarquía-regionen, mellom bølgende åser, olivenlunder og panoramautsikt over innlandet i Málaga, ligger en unik mulighet innen hospitality med historie, karakter og et ekstraordinært potensial for ombygging. I Riogordo, en ekte andalusisk hvit landsby der ro, natur og tradisjon fortsatt står i sentrum, venter dette tidligere herberge-hotellet på en ny visjon for fremtiden.

På et tidspunkt var denne beliggenheten et høyt verdsatt reisemål der personligheter fra Málaga møttes for å spise middag, feire og overnatte. I årevis nøt komplekset et rykte som et sjarmerende samlingspunkt med god atmosfære, der gastronomi, gjestfrihet og karakteren i Andalusias innland ble forent på en helt spesiell måte. I dag beholder eiendommen den samme sjelen og autentisiteten, selv om den trenger renovering, investering og en ny generasjon entreprenører som kan gi den tilbake hele sitt potensial.

Samlet sett har anlegget ca. 1.560 m² bebygd areal på en tomt på ca. 30.000 m², med mulighet i tillegg til å kjøpe opptil ca. 970.000 m² ekstra land. (Utgangspunktpris for all jord og huset: 4.500.000 €)

Den eksisterende infrastrukturen utgjør et solid grunnlag for å utvikle et hospitality- og eventkonsept.

Via en gårdsplass med modne trær og en middelhavsatmosfære kommer du inn i hotel- og restaurantområdet. Til høyre ligger en andalusisk bar ved siden av flere salonger og mottaksrom som fortsatt beholder følelsen av et tradisjonelt andalusisk herberge. Litt lenger frem finner du restaurantområdet, mens vi på første etasje har en andre stor sal til måltider, feiringer eller private arrangementer.

Rundt en stor, indre gårdsplass er elleve gjesterom fordelt, og hver av dem har sin egen karakter. Rommene har en liten stue og bad i første etasje, mens soveområdet ligger i en mezzanin-lignende mellometasje. Denne planløsningen passer godt for konsepter innen boutique hospitality, eksklusive retreater og opplevelser med fokus på autentisitet.

I tillegg inkluderer eiendommen private driftsbygninger med to soverom, et stort profesjonelt kjøkken, en tradisjonell mesón med gastronomisk potensial og en frittliggende bygning som er ideell som sal for events eller feiringer. Kompleksdet har også et kapell for bryllup og seremonier, et stort utendørs svømmebasseng med terrasser og store utendørsarealer med utsikt over det andalusiske landskapet og de omkringliggende olivenlundene.

Det som skiller denne eiendommen, er stilen som andalusisk herberge med sjelen til en tradisjonell cortijo: rustikke volumer, detaljer i terrakotta, sjarmerende gårdsplasser og karakteren til en historisk eiendom full av historie og personlighet. Denne kombinasjonen av kulturarv, autentisitet og størrelse gjør dette prosjektet annerledes enn en konvensjonell hotellutvikling.

Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet med ro og autentisitet i Andalusias innland. For internasjonale gjester tilbyr den en blanding av eksklusivitet, natur og komfort. I tillegg forsterker nærliggende reisemål som Granada, Córdoba, Sevilla, Nerja, Costa del Sol, Caminito del Rey og Alhambra attraktiviteten og mulighetene for å skape opplevelser og lengre opphold.

Markedet utvikler seg i retning av opplevelsesbasert turisme, boutique hospitality og autentiske reisemål med egen identitet. Reisende søker ro, natur, luksus i liten skala og skreddersydde opplevelser i stedet for masseturisme. Axarquía-regionen drar nytte av denne trenden takket være sin autentiske karakter og sin strategiske beliggenhet.

Eiendommen egner seg ideelt for destination weddings, wellness- og yoga-retreater, bedriftsarrangementer, gastronomiske opplevelser, boutique stays og eksklusive events. Takket være det andalusiske klimaet har regionen en lang turistsesong og gode kommersielle muligheter.

Selv om eiendommen trenger renovering, ligger det der muligheten. Kombinasjonen av størrelse, karakter og beliggenhet gir et grunnlag for et value-add-prosjekt med potensial for verdistigning. Sammenlignet med kystområder som Marbella, Estepona eller Nerja, ligger eiendomsprisene i Riogordo fortsatt lavere, noe som gjør det mulig å utvikle hospitality-konsepter med en attraktiv investeringsprofil og potensial for lønnsomhet.

Denne eiendommen representerer mer enn bare en fast eiendom: det er en mulighet til å forvandle et sted med historie og sjel til en referanse innen hospitality og events i Sør-Spania.