Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne eiendommen ligger i hovedetasjen i en ikonisk bygning fra 1902 tegnet av den anerkjente arkitekten Enric Sagnier. Vendt mot sør og beliggende midt i Quadrat d'Or, kombinerer denne eiendommen sjarmen ved barcelonisk modernistisk arkitektur med en nøye utført, moderne renovering i høy klasse.

Boligen er renovert med en forbløffende balanse mellom kulturminne og dagens design, der man har bevart originale elementer av stor arkitektonisk verdi, som Nolla hydrauliske gulv, himlinger med kassettverk i håndverk utført og treverk/restaurerte vindus- og dørkonstruksjoner, som gir karakter og sofistikasjon til hvert rom.

Planløsningen ivaretar essensen i de klassiske hjørneleilighetene i Eixample, med en særskilt planløsning i form av en diamant som forsterker lysstyrken og romsligheten. Boligens hovedområde har fire store vindusflater, en elegant karnapp og 2 balkonger vendt mot gaten, med behagelige, åpne utsikter mot trærnes kroner.

Leiligheten har 222 m2 innvendig bruksareal og 47 m2 utvendig areal fordelt på terrasse, balkonger og gårdsrom. De innvendige rommene er organisert rundt et lyst sentralt gårdsrom på 9,61 m2 dekorert med naturlig vegetasjon, i tillegg til et sidegårdsrom for lys på 6,40 m2 og et andre innvendig gårdsrom på 4 m2, som sikrer kryssventilasjon og naturlig lys i hele boligen. På baksiden fremheves også en sjarmerende chill out-terasse på 13 m2 vendt mot det rolige gårdsrommet i mannsrommet.

Dagsonen består av en elegant stue–spisestue som ledes av den glassede karnappen, et varmt og sofistikert rom som er ideelt for å nyte dagslyset hele dagen. I tillegg har den adkomst til en balkong. Ved siden av stuen ligger et rom som for tiden er innredet som kontor, med utgang til balkong og mulighet til å bli et ekstra soverom. På samme fasade finner man også et utvendig dobbelt soverom med adkomst til balkong.

Hovedsuiten har eget bad med badekar og utvendig adkomst, noe som gir svært god lysstyrke og naturlig ventilasjon. Det uavhengige kjøkkenet, fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, ligger i den bakre delen av boligen og har en funksjonell planløsning samt dobbel adkomst, noe som gjør det enkelt å bevege seg smidig mellom de ulike områdene.

Den bakre delen har også flere soverom og komplette bad, noe som gjør boligen allsidig, komfortabel og perfekt tilpasset dagens behov. Det siste soverommet har direkte adkomst til den hyggelige private terrassen, en ekte urbant oase midt i sentrum av Barcelona.

Eiendommen er restaurert i sin helhet, inkludert den elegante inngangspartiet og fellesområdene, og har heis og concierge-/resepsjonstjeneste, som styrker bygningens særpreg og karakter.

Beliggende i en av de roligste og mest verdsatte gatene i Dreta de l'Eixample, har denne eiendommen et privilegert boligområde, omgitt av modernistisk arkitektur, boutiques, restauranter og alle servicetilbud. Det er bare noen få skritt til Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Passeig Sant Joan og bydelen El Born.