Byggetomt til salgs i Santa Comba, La Coruña

Investeringsmulighet. Det selges en bygning under oppføring med 6 etasjer, inkludert kjeller og næringslokaler i første etasje, beliggende i Santa Comba, A Coruña.

Dette prosjektet passer ideelt for investorer eller utviklere som ser etter en solid og fleksibel eiendom, med stort potensial for tilpasning. Enten for boligbygg, kontorer eller en kombinasjon av begge.

Fordeling
Kjeller: utstyrt med pumpe for å hindre oversvømmelser, boder og parkeringsplasser.
Første etasje: næringslokaler på 360 m², med plass som egner seg godt for virksomheter, høy synlighet og direkte adkomst fra gaten.
Etasjene 1, 2 og 3: fleksible arealer som kan brukes til boliger eller til flere næringslokaler.
Loft: med dobbel takhøyde, egnet for 1 eller 2 boliger.

Bygningens egenskaper
- Bebygd areal: 1120 m²
- Totalt bruksareal: 1.000 m²
- Areal registrert i katastralregisteret: 720 m² (kjeller og første etasje oppført). De 3 etasjene og loftet er oppført med byggetillatelse, selv om de fortsatt ikke er innregistret i katastralregisteret.
- Siste utvidelse: 2016
- Etasjer: 6 (kjeller, næringslokaler i første etasje, 3 etasjer og ett loft med dobbel takhøyde)
- Næringslokaler: 360 m² i første etasje, ideelt for å etablere næringslokaler, kontorer eller enhver type virksomhet, med romslige og praktiske fellesområder.
- Terrasser: 2 store terrasser i første etasje, på ca. 100 m² hver.
- Heissjakt: bygget, noe som gjør det enklere å installere en heis som forbinder alle nivåer.
- Vindus- og balkongåpninger: bygget.
- Boder i kjeller: ekstra lagringsplasser tilgjengelig for hver enhet.
- Robust og sikker konstruksjon: bygningen er oppført med materialer av optimal kvalitet, designet for å gi maksimal sikkerhet og holdbarhet.
- Parkeringsplasser: tilgjengelig med plasser i kjeller, noe som gir bekvemmelighet for beboere og besøkende.
- Tildelt byggetillatelse: byggetillatelse er gitt; den må fornyes for å kunne fortsette prosjektet.
- Tilgjengelig dokumentasjon: veiledende plantegninger og dokumenter for søknad om byggetillatelse.
- Strategisk beliggenhet: et område med høy etterspørsel i Santa Comba, i nærheten av skoler, kommunalt basseng, butikker, tjenester og offentlig transport.

Salgspris: 330.000 € (omsettelig). Seriøse bud tas imot.

Ikke gå glipp av denne investeringsmuligheten i en solid og godt utformet bygning i Santa Comba, A Coruña. Be om mer informasjon.