Hus til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Det tilbys et sjarmerende rekkehus på 73 m2 bebygd areal, fordelt på to praktiske etasjer (1. etasje + 1), som ligger i det ettertraktede og rolige området Porto Fino, i Empuriabrava, ett av de mest populære områdene på grunn av sin maritime beliggenhet og avslappede atmosfære.

Vi går inn i boligen via første etasje, der vi blir møtt av en hyggelig og lys stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, fullt utstyrt med hvitevarer, utformet for å gi et praktisk, moderne og innbydende rom. Det passer like godt til daglig bruk som til fritidsøyeblikk. Den åpne planløsningen bidrar til å slippe inn naturlig lys og gir en følelse av romslighet.

I samme etasje finner vi et stort, innebygd garderobeskap med multifunksjonell bruk, som for tiden er innredet som vaskerom og bod/lagringsrom. Dette gjør det mulig å holde orden og utnytte hver kvadratmeter av boligen best mulig.

Fra stuen har man direkte utgang til en flott utvendig terrasse med utsikt over kanalen. Dette er et perfekt sted for å nyte utendørs måltider, slappe av eller ha samvær med familie og venner. Eiendommen har i tillegg en privat båtplass på 10 m x 3 m, en enestående ekstra verdi for sjø- og navigasjonsentusiaster, med direkte adkomst fra boligen.

Den øvre etasjen rommer soveområdet, bestående av to dobbelt soverom, begge utstyrt med innebygde garderober som gir god oppbevaringskapasitet. Ett av soverommene har adkomst til en privat terrasse med vakker utsikt over kanalen, og blir dermed et ideelt hjørne for å nyte roen i omgivelsene.

I samme etasje finner vi et komplett bad, funksjonelt og godt planlagt, utstyrt med dusjkabinett.

Boligen har reversibel klimaanlegg (kjøling/oppvarming) i begge etasjer, som sikrer komfort hele året, både om sommeren og om vinteren.

På forsiden av eiendommen er det nok plass til å parkere en bil, noe som gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen.

Boligen ligger i et privilegert område i Empuriabrava, og passer ideelt både som fast bolig, som andre hjem eller som investering, takket være nærheten til kanalene, det rolige miljøet og god forbindelse til områdets tjenester og butikker.

Boligen selges delvis møblert, noe som gjør det enkelt å flytte inn raskt eller tilpasse den etter behovene til den nye eieren.