Villa til salgs i Aravaca, Madrid by, Madrid

I et privat boligområde med kun 24 boliger, med hager, svømmebasseng, padel, fotball og barneområde, er dette huset på 361 m² i henhold til kadastrale opplysninger, med senere utvidelser, utformet for familiær komfort.

Boligen er fordelt på 4 etasjer med heis, noe som sikrer full tilgjengelighet:

Hovedetasje: romslig stue-spisestue med peis og direkte utgang til privat hage med adkomst til fellesområdene. Separat kjøkken med spiskammer og gjestetoalett.

Første etasje: hovedsoverom med eget bad (dusj og jacuzzi), integrert terrasse, to garderoberom og kontor. I tillegg har boligen 2 ekstra soverom med komplett bad som deles.

Siste etasje: stueområde, soverom, bad med dusj og to terrasser. Én av dem delvis overbygget, ideell som kontor eller studierom.

Kjelleretasje: lekeområde, bod, vaskerom, spiskammer, tjenestesoverom med bad og garasje for 3 biler.

Ekstra og forbedringer:
Solcellepaneler og kondenskjele (høy energieffektivitet).
Rolig og trygg boligområde.

Ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Aravaca, ideelt for familier som ser etter plass, privatliv og god livskvalitet.

Aravaca er et nabolag i distriktet Moncloa-Aravaca, i byen Madrid. Det ligger i den vestlige delen av byen og grenser til kommunen Pozuelo de Alarcón. Aravaca er kjent for å være et rolig boligområde med høy sosioøkonomisk status, og er populært blant familier og profesjonelle som ønsker et mer avslappet miljø utenfor det travle sentrum av Madrid. Nabolaget har en blanding av boliger, fra villaer og frittliggende eneboliger til boligområder og luksusleiligheter, mange med hager og fellesområder.

Nærheten til Casa de Campo og Monte del Pilar gir tilgang til store grønne områder for rekreasjons- og idrettsaktiviteter. Aravaca har gode forbindelser til sentrum av Madrid og andre områder via forstadsjernbane (linje C-10 og C-7), busser og Metro Ligero linje 2. I tillegg gjør nærhet til A-6 det enklere å komme seg dit med bil.

I området finnes flere skoler og utdanningsinstitusjoner, både offentlige og private. Det er også et godt utvalg av handel og fritid, med kjøpesentre, supermarkeder, restauranter, barer og kafeer, samt idretts- og kulturfasiliteter.

Området har også gode helsetjenester, inkludert helsesentre og nærliggende sykehus.

Oppsummert kombinerer Aravaca urbant liv og boligliv, og tilbyr et trygt, komfortabelt og godt tilkoblet miljø, ideelt for familier og personer som ønsker høy livskvalitet nær sentrum av Madrid.

Nr AICAT: 8446