Villa til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Ligger i det eksklusive og rolige boligområdet Vallpineda, kun 5 minutter fra det sjarmerende sentrum i Sitges og dets strender, tilbyr denne flotte eneboligen privatliv, mye naturlig lys og et enestående miljø omgitt av natur. En ideell mulighet for dem som søker livskvalitet, ro og utmerket forbindelse med Barcelona og den internasjonale flyplassen.

Med 24-timers privat sikkerhet og tilgang til en eksklusiv idrettsklubb med basseng, tennisbaner og padel, treningsstudio og restaurant. I tillegg har boligen turistlisens, som gir en stor merverdi både for privat bruk og som investering.

Bygget i 2006 på en tomt på 402 m2 og med 252 m2 bebygd areal, fordelt på en praktisk og funksjonell måte. I utmerket stand er den forbedret med flere oppgraderinger som et vannfiltreringssystem og forhåndsinstallasjon for oppvarmet basseng, noe som sikrer komfort og energieffektivitet gjennom hele året.

Takket være sydvendt orientering og store vindusflater nyter boligen enestående lys hele dagen. De innvendige rommene er romslige, moderne og åpne, med en smidig planløsning som knytter innendørs og utendørs områder perfekt sammen. Hovedstuen er i to nivåer og åpner seg elegant mot terrassen og bassenget, og skaper en avslappet, mediterran atmosfære som passer like godt til hverdagen som til å ta imot gjester.

Det åpne, moderne og funksjonelle kjøkkenet, med sentral øy, kobler også direkte til hagen og uteområdene på siden, noe som legger til rette for et komfortabelt og praktisk hverdagsliv.

Den private hagen, nøye utformet, byr på en ekte rolig oase med dekorativ dam, frukttrær, et vakkert oliventre og direkte adkomst til Garraf naturpark, noe som gir en unik forbindelse med naturen.

Boligen har fire romslige dobbeltsoverom, alle med utgang til terrasse eller privat balkong og med behagelige, åpne utsikter over vingårdene og havet. To av soverommene har en-suite bad, og huset har totalt tre fullt renoverte bad i 2024 med overflater av høy kvalitet.

I første etasje finner vi en garasje med plass til to kjøretøy, uteareal for to ekstra biler, et separat vaskerom og et boderom. Garasjen er klargjort for lading av elektrisk kjøretøy, og boligen har oppvarming med naturgass med mulighet for integrering i et solcellesystem.

Boligens utmerkede beliggenhet, roen i Vallpineda, lysstyrken i alle rom og dens egenskaper av høy kvalitet gjør denne eiendommen til et enestående valg som fast bolig, andre bolig eller premium-investering på den katalanske kysten.

Referanse beboelighetssertifikat: CHB03038023001
Registrering energisertifikat: PM9G7MB6D

Eiendommen selges umøblert.