Leilighet til salgs i Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Leiligheter i Fuengirola

Hjørneleilighet.

Stor investeringsmulighet – sentrum, Fuengirola.

Eksepsjonell bolig på 230 m² og 38 m² med terrasser.
Registrert som to separate registrerte eiendommer, gir den mulighet til å drive den som to uavhengige leiligheter eller beholde den som én enkelt bolig i stort format — en sjelden mulighet i sentrum av Fuengirola. Ideell for investorer.

Romslige arealer og muligheter for avkastning.
Bygg med heis.
Boligen har en nåværende planløsning med 6 soverom, 3 bad, hovedstue, separat stue, entré, separat kjøkken, vaskerom og flere terrasser. Det store arealet gir flere muligheter for ombygging: konvertering til boliger med høyere verdi per enhet, etablering av flere utleielisenser, eller en fullstendig rehabilitering for et produkt i høy prisklasse.

Hjørne, lys og terrasser med operative fordeler.
Ved å ligge i et hjørne og med sørvendt orientering har leiligheten svært god lysgjennomgang og kryssventilasjon. De 38 m² med tildekkede terrasser gir utearealer som kan brukes hele året, en tydelig differensierende verdi for å øke både belæggelse og pris per natt eller måned i utleieprodukter.

Stand og tekniske muligheter.
Eiendommen kan renoveres, noe som gjør det enkelt å optimalisere planløsningen og oppdatere installasjoner for å maksimere både energieffektivitet og estetikk. Ideell for prosjekter med kostnadskontroll som ønsker å forbedre avkastningen på investeringen gjennom omfordeling og forbedringer i materialer og effektivitet.

Parkering og tilgjengelighet.
Inkluderer to parkeringsplasser i fellesareal, tildelt etter avtale mellom sameiet (ikke i skjøte), en betydelig ressurs i bykjernen som styrker tilbudet for utleie av middels/lang varighet og gir komfort for beboere eller gjester.

Beliggenhet.
Beliggende midt i Fuengirola, bare noen minutter fra stranden, togstasjonen, supermarkeder og servicetilbud, med svært god tilknytning og kommersiell synlighet. Område med vedvarende etterspørsel både for ferieutleie og langtidsboligutleie, noe som bidrar til høy omsetning og belæggelse.

Om Fuengirola.
Fuengirola tilbyr mer enn 300 soltimer/dager i året, sandstrender og et bredt tilbud av kultur og gastronomi. På grunn av det kosmopolitiske miljøet og den gode infrastrukturen er det et svært godt valg for dem som ønsker god livskvalitet.