Hus til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Oppdag en unik eiendom beliggende i det prestisjetunge utviklingsområdet Bravo Hills Club, et av de mest ettertraktede boligområdene i Ciudad Quesada. Plassert på høyeste punkt i bakken, har hjemmet fantastiske panoramautsikter som strekker seg over Middelhavet, nærliggende laguner og de omkringliggende fjellene – en enestående ramme som er vanskelig å matche.

Bravo Hills Club er et lukket boligområde kjent for sin beliggenhet og et godt vedlikeholdt miljø, og tilbyr et stabilt og etablert nabolag. I motsetning til mer travle kystområder har utviklingen lav turistgjennomstrømning, noe som gjør det til et ideelt valg både som fast bolig og som et ferie-/andrehjem.

Beboere har tilgang til førsteklasses fellesfasiliteter, inkludert et privat parkeringsområde med automatisk innkjøring, vakkert vedlikeholdte hager, et stort felles svømmebasseng sammen med et eget basseng for barn, samt sjarmerende avslapningsområder med fontener. Området gjennomgår for tiden en full renovering av fasadene, og denne eiendommen er allerede ferdigstilt, noe som tilfører verdi uten ekstra kostnad for fremtidig eier.

Egenskaper ved eiendommen
Boligen har to separate innganger: én fra gaten via en privat hage som er fullt inngjerdet, og en annen fra det felles området med direkte adkomst til bassenget.

Dobbelt orientering (nordøst og sørvest) sørger for rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, samt utmerket gjennomlufting. Selv i de varmere månedene er eiendommen behagelig, og den er også utstyrt med air condition med varmefunksjon for komfort hele året.

De store vinduene er oppgradert med moderne, energieffektive og lydisolerende rammer, komplett med persienner, som forbedrer den totale komforten betydelig.

Planløsning:
- Hovedetasje: romslig stue, kjøkken, gjestetoalett, to terrasser og privat hage.
- Første etasje: to soverom (ett med havutsikt), fullt bad med badekar, walk-in-garderobe og terrasse.
- Solarium: delvis innglasset, og har et ekstra glasset rom som kan brukes som et ekstra soverom, kontor eller fritidsrom, med åpen utsikt mot Alicante og de omkringliggende fjellene.

Alle tre terrassene har potensial for inndeling/innbygging, slik at man kan øke den tilgjengelige boarealet.

Tilstand og utstyr
Eiendommen selges fullt møblert, og omtrent halvparten av møblene er nesten som nye. Flere hvitevarer er også nylig byttet ut, inkludert kjøleskapet.

Boligen er klar for innflytting, men badene vil ha nytte av en modernisering, som gir mulighet til å tilpasse dem etter den nye eierens preferanser og ytterligere øke eiendommens verdi.

Beliggenhet og omgivelser
Eiendommen har en praktisk beliggenhet med alle nødvendige tjenester i kort avstand:
- Butikker, restauranter og bilutleietjenester ca. 10 minutters gange.
- Strendene ved Guardamar del Segura ca. 15 minutter med bil.
- Alicante lufthavn ca. 35 minutter med bil.

IBI: 350€ / år.
Felleskostnader: 100€ / måned.