Hotell til salgs i Els Poblets, Alicante

Eksklusiv Bed & Breakfast boutique nøkkelklart i nærheten av havet – lønnsom forretningsmulighet i Els Poblets (nær Dénia)

Oppdag en unik mulighet til å skaffe et fullt operativt og høyt verdsatt boutique Bed & Breakfast i et av Costa Blancas mest ettertraktede kystområder. Ligger i den sjarmerende byen Els Poblets, få minutter fra den livlige byen Dénia, kombinerer denne enestående eiendommen en velstående overnæringsvirksomhet med potensial for umiddelbar inntekt fra første dag.

Moderne, lønnsomt og klart til drift

En unik investeringsmulighet til å overta et Boutique B&B som er fullt operativt, høyt verdsatt og lønnsomt på Costa Blanca. Eiendommen ble fullstendig modernisert i 2021, med fokus på maksimal optimalisering av driftskostnader og for å sikre enestående komfort for gjestene.

Denne virksomheten tilbys nøkkelklart (turnkey), klar til å generere inntekter umiddelbart fra første dag, uten behov for ytterligere investeringer. Fullstendig modernisert i 2021, med fokus på gjestevennlighet, driftseffektivitet og bærekraftige kostnader.

Full lisens: virksomheten har en tillatelse uten begrensninger for overnattings­tjenester (utleie av enkeltrom) som inkluderer mat- og drikkeservering. Denne lisensen er konsolidert.

Energieffektivitet: takket være installasjonen av et kraftig fotovoltaisk system (20 paneler), reduseres elektrisitetsutgiftene til et absolutt minimum, og øker dermed nettofortjenesten til virksomheten dramatisk.

Fordeling av eiendommen

Med 396 m² nøye planlagt areal, som skiller privatboligen fra gjesteområdene.

Privat bolig (eier / driftsansvarlig)
- Stue
- 1 soverom med bad
- Hovedkjøkken fullt utstyrt
- Spisestue med klargjøringsområde, ideelt for frokostservering

Gjesteinnkvartering (8 soverom / 8 bad)
- Seks uavhengige enheter med egen inngang:
- Romslig 2-roms leilighet med 2 bad
- Uavhengig studio med soverom, bad og kitchenette
- 4 premium dobbeltrom med eget bad

Alle rom har aircondition og et smart ventilasjonssystem med fuktighetskontroll for maksimal komfort hele året.

Premium fasiliteter og tjenester

Ligger på en velholdt, beplantet tomt på 1.000 m², og eiendommen tilbyr:
- Stor svømmebasseng på 14 × 5 m med økologisk behandling via elektrolyse
- Sommerkjøkken med grillområde
- Lite treningsrom
- Flere sitte- og hvileområder samt hage
- Eksklusiv takterrasse med jacuzzi for avslapning ved solnedgang

Enestående beliggenhet

Ligger i et rolig boligområde i Els Poblets:
- Bare 600 meter fra stranden
- Få minutter med bil til den historiske havnebyen Dénia, kjent for sin marina, gastronomi og turisme hele året

Et ekstra verdipunkt er at bygget er omgitt av en kommunal park, noe som gir ro i området og reduserer risikoen for bygging i nærområdet.

Investeringshøydepunkter

Pris: 1.180.000 €
Type virksomhet: fullt operativt boutique B&B
Overnatting: 8 soverom / 8 bad
Tomt: 1.000 m²
Bebygd areal: 396 m²
Energieffektivitet: 20 fotovoltaiske solcellepaneler
Lisens: konsolidert, både for overnatting og F&B (mat/drikke)
Beliggenhet: 600 m fra Middelhavskysten nær Dénia, beskyttet av en park, derfor er det ikke mulig med nye boligbygg

Tilleggsinformasjon

En detaljert PDF for eiendommen er tilgjengelig på forespørsel, inkludert bilder, plantegninger og fullstendige økonomiske detaljer. Den interessenten må fremlegge dokumentasjon på finansiell soliditet.